Appartement à vendre à MULHOUSE de 99m²175 000 €
Réf 1448417
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 99 m²
Appartement
99m²
11/20
3
2
1
1
Gaz collectif
1967
Le point fort de cet appartement
lumineux / spacieux / localisation
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 99 m²
Appartement de 99m2 de surface avec grand balcon
Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité, ce très lumineux appartement de 99 m2 de surface habitable avec un confortable balcon, situé dans le secteur GARE de MULHOUSE.
Emplacement privilégié : vous bénéficierez d’un accès rapide à tous types de transports (train, bus et tramway) et de tous les commerces et services que nous offre la ville très attractive de MULHOUSE.
Le bien est situé dans une résidence sécurisée, comprenant une cave et un local vélo. Un ascenseur est également mis à disposition.
L’appartement T3/T4 se compose d’une grande entrée avec placards muraux intégrés, garantissant de beaux espaces de rangement.
Le séjour de 39m2 est lumineux et spacieux, un espace bureau est d'ailleurs aménagé. Ce séjour donne accès par une très grande baie vitrée (double vitrage datant de 2022) à un balcon couvert. Vous profiterez alors d’une très belle vue sur le canal Rhin-Rhône et le Square de Gaulle, dans ce quartier modernisé.
La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée.
La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Vous disposerez également d’un WC séparé et d’un espace buanderie.
Enfin, le bien comprend deux chambres confortables de 10,5 et de 16,9 m2 de surface habitable.
Mode de production de chauffage/eau chaude : collectif au gaz.
Ce bien offre de nombreux avantages :
-Sa luminosité et sa vue dégagée.
-Sa localisation.
-Un très bon agencement des pièces et de belles surfaces.
-Un balcon confortable.
-Une bonne étiquette énergétique.
(Sont inclus dans les charges de copropriété : le chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, contrats de maintenance, honoraires du syndic professionnel, entretien des espaces intérieurs…).
Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre.
Joanna MÜLLER 06.66.61.40.18 / joanna.muller@safti.fr
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3477 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574
Emplacement privilégié : vous bénéficierez d’un accès rapide à tous types de transports (train, bus et tramway) et de tous les commerces et services que nous offre la ville très attractive de MULHOUSE.
Le bien est situé dans une résidence sécurisée, comprenant une cave et un local vélo. Un ascenseur est également mis à disposition.
L’appartement T3/T4 se compose d’une grande entrée avec placards muraux intégrés, garantissant de beaux espaces de rangement.
Le séjour de 39m2 est lumineux et spacieux, un espace bureau est d'ailleurs aménagé. Ce séjour donne accès par une très grande baie vitrée (double vitrage datant de 2022) à un balcon couvert. Vous profiterez alors d’une très belle vue sur le canal Rhin-Rhône et le Square de Gaulle, dans ce quartier modernisé.
La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée.
La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Vous disposerez également d’un WC séparé et d’un espace buanderie.
Enfin, le bien comprend deux chambres confortables de 10,5 et de 16,9 m2 de surface habitable.
Mode de production de chauffage/eau chaude : collectif au gaz.
Ce bien offre de nombreux avantages :
-Sa luminosité et sa vue dégagée.
-Sa localisation.
-Un très bon agencement des pièces et de belles surfaces.
-Un balcon confortable.
-Une bonne étiquette énergétique.
(Sont inclus dans les charges de copropriété : le chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, contrats de maintenance, honoraires du syndic professionnel, entretien des espaces intérieurs…).
Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre.
Joanna MÜLLER 06.66.61.40.18 / joanna.muller@safti.fr
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3477 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1780€ / an
Charges estimées : 3 477 € / an
Ce bien vous est proposé par
Joanna Müller
Brunstatt-Didenheim (68350)
9 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Ces biens pourraient vous plaire
