Appartement en plein centre ville de Mulhouse avec tous les commerces en bas de chez vous. Les transports en commun : Le tram, le bus . Très beau f4 de 89 m2 avec son magnifique parquet au sol dans les chambres et dans le pièce de vie Très belle pièce de vie, avec un accès terrasse et sa vue sur la tour de l'Europe. Cuisine équipée avec coin repas . Une loggia. 2 chambres 1 salle d'eau 1wc separé. Ascenseur Un garage est disponible en location . Les charges comprennent le chauffage et l'eau . 280 euros charges comprises. Mulhouse est situé Proximité de la Suisse (Bâle) et de l'Allemagne. L'appartement situe au pied du tram qui vous conduit à la Gare de Mulhouse avec connexions rapides (TGV, TER, ICE) vers des grandes villes . à Seulement 30min de L’EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg facilite les déplacements internationaux. N'hésitez pas a venir le visiter cet appartement au centre ville de Mulhouse Contactez moi 06.78.68.71.20 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 468 451

Idéalement situé entre Riedisheim et Mulhouse au Bas-Rebberg, dans un environnement verdoyant, dans une résidence offrant un cadre paisible et agréable pour ses résidents, cet appartement de 80m2 au rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un voisinage convivial. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, de plus, vous apprécierez la proximité des écoles, des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Deux chambres confortables offrant un espace de vie reposant. - Une cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, parfait pour vos moments culinaires en plein air. - Une belle salle de bain pour vous détendre et un WC séparé avec lave-mains. Une cave en sous-sol complète ce bien. charges de copropriété : 75€ par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : 0649393374, E-mail : rachid.tarfaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535 004 022

AU DIAMANT NOIR (60 Avenue de Colmar, entrée par la rue Neppert) Actuellement loué 400€ HC Situé au 2e étage, dans la charmante ville de Mulhouse (68100), cet appartement est idéalement situé. Le tram passe au pied de l'immeuble et l'hyper-centre se trouve à moins de 500m. Cet appartement de 77 m² représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux et spacieux, offrant ainsi une atmosphère agréable. De plus, cet appartement est agrémenté d'un grand balcon, d'un garage privatif et d'une cave. Construit en 1997, cet appartement présente également l'avantage d'une construction récente, offrant ainsi des matériaux de qualité et une finition moderne. Cet appartement offre une très belle opportunité pour un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3412 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 0611502460, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829 245 117

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs : INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !! Rénové à NEUF : studio design et très lumineux de 21 m², au sein d'une résidence dont la rénovation intérieure vient de s'achever, incluant l'office de tourisme de la ville au RdC de ce dernier. Vendu complètement meublé et équipé (inclus dans le prix de vente). ************************************************ LA RÉSIDENCE : La résidence a achevé il y a peu les différents travaux de rénovation commencés en 2014, à savoir : * Création d'une nouvelle entrée * Rénovation de l’ascenseur * Changement complet de la plomberie des parties communes de l'immeuble (eau et chauffage) * Implantation du nouvel Office de tourisme de la ville au RdC * Implantation au premier étage (plateaux de bureaux, en gris sur la façade) du réseau TUBA (sorte d'incubateur de start-ups et de projets innovants). * Changement complet des sols des parties communes * Changement faux plafonds * Changement luminaires (dalles LED), interrupteurs * Mise en peinture de la totalité des parties communes * Mise en place de caméras de surveillance * Implantation de la fibre ORANGE dans tout l'immeuble ************************************************ LE STUDIO : Studio équipé au 5ème et avant-dernier étage en plein centre ville, au croisement des deux lignes de TRAM. A 100 mètres de la zone piétonne et 50 mètres du centre commercial "Porte Jeune" au pied de la Tour de l'Europe. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale en 2014. * Cuisine équipée incluant hotte, plaque vitrocéramique, un emplacement pour recevoir un lave-linge. * penderie à l'entrée * Logement équipé en luminaires, interphone, antenne TV commune et prise téléphone. * Chauffage collectif (réseau de chauffage urbain, pas de chaudière dans la copropriété !) avec répartiteurs individuels électroniques télérelevés. * Eau chaude et froide avec compteurs individuels télérelevés. Ce studio est actuellement loué 500€ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) de 70€, soit un loyer de 430€ HC. TAXE FONCIÈRE : 498 euros Pas de parking attenant à la copro, mais possibilité de prendre un abonnement résidentiel pour garer sa voiture dans les rues alentour pour 80 euros par an, ou alors de prendre un abonnement au parking "porte jeune" situé sous la tour de l'Europe" à 50 mètres. ************************************************ Un achat "sérénité" pour le bailleur qui cherche un excellent produit sans aucun travaux à très long terme et à la très bonne rentabilité ou pour les parents qui souhaitent acheter un studio pour leur enfant qui fait ses études à Mulhouse à la rentrée prochaine ! Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio "prêt à vivre", je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Je vous propose un appartement de 99m2 entièrement à rénover à votre gout à Mulhouse proche de la Fonderie. Celui était loué en colocation 1230 euros par mois pour 4 chambres. Vendu libre de tout occupant. L'appartement est situé au 1er étage, offrant un accès pratique avec ascenseur. De plus, sa proximité immédiate avec la ville permet de tout faire à pied. Face à la gare de Mulhouse, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale pour les voyageurs et les professionnels en déplacement. Dans un quartier en pleine mutation quartier gare et fonderie à deux minute à pied de l'université. Cette propriété offre une multitude de possibilités, qu'il s'agisse d'un bureau autonome, d'une colocation ou d'un appartement individuel. Accès facile à tous les commerces, restaurants et services dont vous pourriez avoir besoin. A coté des écoles élémentaire, et collège Jeanne d'arc La façade a été entièrement refaite il y a seulement 4 ans. La résidence est en parfait état, vous offrant un investissement sans soucis et une tranquillité d'esprit. Prix et Conditions : 125 000 euros FAI inclus. Cette offre représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement sur investissement. Contact : Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Cotic Marylène au 06.78.68.71.20 ou par courriel à marylene.cotic@safti.fr Votre conseillère sur Mulhouse et Riedisheim Saisissez cette opportunité d'investissement à Mulhouse dès aujourd'hui, et découvrez le potentiel inestimable de cet appartement parfaitement situé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 468 451

Thomas COSTANZO vous présente ce studio d'environ 20m², idéalement situé à proximité des zones piétonnes du centre-ville, des commodités et des transports en commun. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 1996 disposant d'un ascenseur. Cet appartement est constitué d'une pièce à vivre meublée (BZ, tables, chaises et rangements muraux) avec une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 799 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas COSTANZO, Tél. : 0685093133, E-mail : thomas.costanzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 953 569 571

Charmant appartement de deux pièces, idéal pour un investissement, à proximité de la gare de Mulhouse. Cet appartement est vendu louer 540 € par mois . Le loyer a toujours été perçu. La locataire en place est déjà en place depuis plus de trois ans. Cet espace traversant comprend une cuisine équipée, une belle chambre, un salon accueillant avec sa loggia , une salle d’eau ,un WC séparé, cave et une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans le confort à quelques pas de la gare. Chauffage individuel au gaz. Peu de charges. Place de parking devant la résidence . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 468 451

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs : Vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un beau bien, rentable de suite, à l'emplacement idéal, et vous promettant de bons revenus locatifs ? Je vous propose alors de découvrir ce F3 bien situé à Mulhouse dans le quartier du Nordfeld, tout proche de la renommée salle de spectacle "la Filature", dans une petite copropriété bien tenue, proche de toutes les commodités, et dans un bel état (ravalement récent). Rue très calme et peu passante. Nombreuses commodités toutes proches à pied (supérette, boulangerie, bureau de tabac, etc...). Arrêt de TRAM à 500m. L'appartement est en RdC surélevé. Le chauffage collectif est au gaz. Les menuiseries extérieures sont, elles, en PVC double vitrage. Il vous offrira : - Un séjour de plus de 17m² ; - Une cuisine équipée en longueur ; - Une Salle d'eau ; - Un WC séparé ; - 2 chambres de 10m² et près de 14m² ; - Une cave ; - Pas de parking mais facilité pour se stationner autours de la copropriété. Actuellement loué 450 euros mensuels hors charges. Les charges de copropriété indiquées incluent : chauffage, eau froide et chaude, ménage parties communes, etc... Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Mots-clé : Studio F2 F1 F3 F4 Mulhouse investisseur rendement rentabilité travaux investissement locatif location bailleur déficit foncier investir... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Venez découvrir cet agréable appartement T4 de 102 m2, entouré d’un parc arboré, à 2 minutes de la gare, proche du centre ville et des commodités ( écoles, commerces, transports et axes autoroutiers) Cet appartement de 102 m2 est composé d’une cuisine équipée, d’un grand salon le tout donnant sur une terrasse et de 3 chambres dont une avec terrasse côté parc. Aux beaux jours, vous pourrez aisément profiter des terrasses. Vous accédez aux chambres par un couloir avec de grands placards muraux pour vos rangements. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. De plus, sur le palier, un cellier assure un espace supplémentaire de rangement. L’accès se fait par un portail motorisé vers un espace parking extérieur ainsi qu’un accès à un garage fermé de 15 m2 . L’arrière de la résidence permet de profiter d’un beau parc avec des arbres classés. Venez vite découvrir cet appartement! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

33 Appartements à vendre, MULHOUSE (68100)

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