Appartement à vendre à MOYEUVRE-GRANDE de 62m²70 000 €
Réf 1355973
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
3
2
1
1
Gaz individuel
1949
Le point fort de cet appartement
Fort potentiel locatif !
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement + garages - 3 pièces - 62m²
En exclusivité Nicolas RUDLOFF de Safti vous présente ce charmant appartement situé à Moyeuvre -Grande.
Vous êtes à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel ou d’un premier investissement immobilier ? Cet appartement de 62m² pourrait bien être ce que vous cherchez !
Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ?
Jeune couple : Avec ses deux chambres, cet appartement est idéal pour un couple souhaitant s’installer confortablement tout en gardant une pièce pour un bureau ou une future chambre d’enfant.
Premier achat : Un budget raisonnable et un espace suffisant pour une première acquisition immobilière.
Investisseur : À la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif ? Ce 3 pièces est une opportunité intéressante dans une zone en pleine évolution.
Classe énergétique D, fenêtres double vitrage.
Ce bien est vendu avec un lot de 5 garages attenant à l'appartement, valeur 25 000€.
Cout total du lot: appartement + garages = 95 000€
Revenus locatifs estimés pour l'appartement et les garages environ 850€/mois soit une rentabilité de 9,3% brute.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180
Vous êtes à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel ou d’un premier investissement immobilier ? Cet appartement de 62m² pourrait bien être ce que vous cherchez !
Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ?
Jeune couple : Avec ses deux chambres, cet appartement est idéal pour un couple souhaitant s’installer confortablement tout en gardant une pièce pour un bureau ou une future chambre d’enfant.
Premier achat : Un budget raisonnable et un espace suffisant pour une première acquisition immobilière.
Investisseur : À la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif ? Ce 3 pièces est une opportunité intéressante dans une zone en pleine évolution.
Classe énergétique D, fenêtres double vitrage.
Ce bien est vendu avec un lot de 5 garages attenant à l'appartement, valeur 25 000€.
Cout total du lot: appartement + garages = 95 000€
Revenus locatifs estimés pour l'appartement et les garages environ 850€/mois soit une rentabilité de 9,3% brute.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 920€ / an
Maximum : 1280€ / an
Charges estimées : 170 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Rudloff
Crusnes (54680)
9 biens en portefeuille
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