Combes de 88m2 à rénover totalement. Les travaux à effectuer par l’acheteur isolation, électricité, sol chauffage, placo, peinture, cuisine,toilettes. Les travaux à réalisés par le promoteur avant la vente. Les arrivées d’eau potable, les tout-à-l’égout, le coffret électrique le télécom. Celle-ci dispose également d’une terrasse de 9 m² plus une cave. Dans un endroit très calme et agréable à vivre à 5 minutes de la frontière Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia TAILLARD, Tél. : 06 23 11 16 03, E-mail : celia.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 850 147 158

Situé à Montlebon (25500), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une qualité de vie agréable. Proche des commodités, ce quartier offre une proximité appréciable avec les commerces locaux et les espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la vue. De plus, un jardin privative ajoute une touche supplémentaire de convivialité et d'intimité à cette propriété. Pour le stationnement, une place de parking extérieure et un garage fermé assurent praticité et sécurité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 89 m² offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Le salon-séjour spacieux constitue un espace de vie convivial, tandis que la salle de bain et les toilettes inclus offrent un confort supplémentaire. Construit en 1970, la structure en parpaing assure robustesse, complétée par une toiture en tuiles canal et une façade en béton, gages de qualité et de durabilité pour cet ensemble immobilier plein de potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia TAILLARD, Tél. : 06 23 11 16 03, E-mail : celia.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 850 147 158

Situé à Montlebon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien celle-ci est de 72 m2 brute à rénover totalement. Les travaux à effectuer par l’acheteur isolation, électricité, sol chauffage, placo, peinture. Les travaux à réalisés par le promoteur avant la vente. Les arrivées d’eau potable, les tout-à-l’égout, le coffret électrique le télécom. Celle-ci dispose également d’une terrasse de 9 m² plus une cave. Dans un endroit très calme et agréable à vivre à 5 minutes de la frontière Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia TAILLARD, Tél. : 06 23 11 16 03, E-mail : celia.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 850 147 158

Situé à Montlebon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles facilitant ainsi votre quotidien si vous travaillez en Suisse. Doté de 2 places de parking, vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité et sans soucis de stationnement. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement offre un aménagement confortable et spacieux. Ses 3 pièces vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie, tandis que les 2 chambres offriront à chacun son intimité. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager cet appartement selon vos goûts et vos besoins, en tirant parti de sa disposition fonctionnelle. Un lieu idéal pour créer votre cocon familial. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia TAILLARD, Tél. : 06 23 11 16 03, E-mail : celia.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 850 147 158

Situé à Montlebon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Nichée dans un quartier tranquille, cette charmante localité est entourée de verdure et bénéficie d'une atmosphère conviviale. À proximité, vous trouverez l’ école, une boulangerie, une Superette, un stade de foot, un skate parc ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'un parking privé. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse privée qui vous offrira un espace extérieur agréable. L'intérieur de cet appartement offre une surface habitable de 95 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, vous disposerez d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses . Nous vous proposons de vous mettre en relation avec des professionnels pour la rénovation Que ce soit pour une famille ou pour des investisseurs, cet appartement offre un excellent potentiel pour une vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia TAILLARD, Tél. : 06 23 11 16 03, E-mail : celia.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 850 147 158

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