Commune de Creys-Mépieu À seulement 1 heure de Lyon, 40 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 10 minutes de Morestel, ce charmant appartement de 85m² vous attend dans un secteur paisible de Creys-Mépieu, proche des écoles et commerces. Description : Surface : 85m² Pièces : 4, comprenant 3 chambres spacieuses Cuisine : Moderne et équipée, ouverte sur un lumineux séjour Salle de bain : 1 salle de bain + 1 salle d'eau avec WC Étage : 2ème dans un immeuble en copropriété Atouts : Vue dégagée : Profitez d’une vue sans vis-à-vis Espace de rangement : Cave incluse Commodités : Parking extérieur, fibre internet disponible État : Prévoir des travaux de rafraîchissement Disponibilité : Immédiatement disponible Cet appartement T4 à Creys-Mépieu est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien aux multiples atouts. SERVICE GRATUIT :Profitez d'une simulation d'emprunt personnalisée et sans engagement pour découvrir combien vous pourriez emprunter. C'est une façon simple et sans risque de vous projeter dans l'achat de votre future propriété, tout en vous aidant à mieux planifier votre budget. Simulez sans engager, achetez en toute sérénité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341

Votre appartement avec frais de notaire réduits... Elligible au PTZ... Proche des commerces, d'un pôle santé et des écoles... Appartement NEUF au 2ème étage, avec ascenseur, d'une surface habitable de 60.86 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres. Une salle d'eau. Un WC. Le logement bénéficie d'une terrasse spacieuse de 11 m2. LE PLUS : Travaux de construction en cours (Hors d'eau hors d'air, livraison prévue en juillet 2024...). Place de stationnement extérieure. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.... A DECOUVRIR... Ce bâtiment est composé de 17 logements, du T3 au T4, disposant chacun d'une grande terrasse ou d'un balcon... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

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