Appartement à louer à MONTLUEL de 37m²690 € CC

À la recherche d'un nid douillet au cœur de la commune Montluel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement entièrement rénové, situé dans une petit rue paisible, vous offre le confort et la praticité que vous recherchez.

Ce T2 bis vous permet de bénéficier au rez-de-chaussé d'un espace de vie lumineux et ouvert sur la cuisine équipée, ainsi que d'un wc indépendant.
À l'étage vous trouverez le coin nuit bénéficiant d'une grande chambre avec placard, d'une jolie salle d'eau, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de coin bureau ou encore de chambre d'enfant.

À seulement quelques pas de tous les commerces, cette location vous offre un mode de vie pratique et agréable.

Le bien est loué meublé : le loyer est de 640€/mois + 50€ de charges/mois
Caution de 1280€ (soit deux mois de loyer hors charges).
Frais de dossier : 370€
Le bail sera signé chez un notaire (frais divisés entre propriétaire et locataire)

! Visite possible uniquement après envoie du dossier complet, seul les dossiers sérieux seront étudiés !

Pièces demandées pour l'étude du dossier :
- Pièce d'identité française ou étrangère en cours de validité avec photo (carte d'identité, carte de séjour, passeport ou permis de conduire)
- 3 dernières quittances de loyer ou une attestation de domiciliation ou attestation de l'hébergeant ou dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété de la résidence principale.
- Contrat de travail ou attestation employeur ou carte d'étudiant ou copie de la carte professionnelle pour une profession libérale ou copie du certificat de l'identification de l'Insee ou toute pièce attestant de l'activité professionnelle pour les autres cas.
- 3 derniers bulletins de salaires ou les deux derniers bilans comptables pour les non-salariés ou justificatif de versement des prestations sociales, familiales ou des pensions de retraite perçues lors des 3 derniers mois
- Dernier ou avant-dernier avis d'imposition ou avis de non imposition pour les personnes percevant des
revenus à l’étranger.
- Avis d'attribution de bourse, si le locataire est un étudiant boursier
- Justification de revenus fonciers ou de revenus de capitaux mobiliers
- Simulation pour les aides au logement établie par la Caf, la CMSA ou directement par le locataire

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 690 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €
Dépôt de garantie : 1 280 €
Honoraires à la charge du locataire : 370 €
Honoraires d'agence : 4,82 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682