Appartement à vendre à MERIGNAC de 76m²250 000 €

À Mérignac proche de l'UCPA AQUA STADIUM, dans une résidence sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et des transports (tram ligne A à moins de 500m).

Les atouts :
- Séjour lumineux de 24 m² avec terrasse.
- Cuisine indépendante aménagée avec loggia.
- 2 chambres confortables
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé et cellier.

Points forts :
- Double vitrage, volets électriques.
- Nombreux rangements.
- Chauffage au sol collectif
- Place de parking extérieure

Travaux à prévoir
Localisation idéale – Opportunité à saisir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588