Appartement à vendre à MERIGNAC de 100m²299 000 €

Situé à Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun tels que le tramway et les bus, des écoles, lycées, collèges et crèches. Le quartier est calme, ensoleillé et offre une vue dégagée. Les commodités telles que l'ascenseur et le gardien rendent la vie quotidienne pratique et sécurisée.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure privative, en plus des places visiteurs. L'année de construction 1978 garantit une bonne qualité de construction et d'entretien.

À l'intérieur, ce bien de 100 m² comprend un grand séjour, une cuisine équipée de grande qualité, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, une salle d'eau avec possibilité d'une seconde, des sols en parquet et carrelage, des menuiseries en double vitrage, des aménagements pratiques dans la cuisine et les chambres tels que des placards, une douche cabine, un chauffe-serviette et des lavabos. L'ensemble est en parfait état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053