Appartement à vendre à BORDEAUX de 92m²292 500 €
Réf 1362440
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Appartement
92m²
10/10
4
2
1
1
1
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Le quartier, le soleil toute la journée, les deux balcons, l'état général du bien
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Bel appartement de 4 pièces sans travaux
A Caudéran, Rue Sainte Elisabeth, à proximité des commerces, des écoles et des transports, je vous propose ce bel appartement dans une résidence sécurisée profitant d’un vaste parc bien arboré.
Ce quatre pièces d’une surface habitable de plus de 90m2 se situe dans un immeuble de standing bien entretenu, sur lequel veille un gardien. Niché au dixième et dernier étage avec ascenseur il offre une vue imprenable, le calme absolu et une luminosité optimale.
Il propose une entrée spacieuse, un double séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine séparée en très bon état avec grand cellier attenant, deux chambres avec porte-fenêtre pour un accès direct à l'extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand dressing et des wc séparés. La configuration du séjour permet, si besoin, de créer une troisième chambre.
L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux .
Une place de parking extérieure et une cave complètent le tout. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389
Ce quatre pièces d’une surface habitable de plus de 90m2 se situe dans un immeuble de standing bien entretenu, sur lequel veille un gardien. Niché au dixième et dernier étage avec ascenseur il offre une vue imprenable, le calme absolu et une luminosité optimale.
Il propose une entrée spacieuse, un double séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine séparée en très bon état avec grand cellier attenant, deux chambres avec porte-fenêtre pour un accès direct à l'extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand dressing et des wc séparés. La configuration du séjour permet, si besoin, de créer une troisième chambre.
L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux .
Une place de parking extérieure et une cave complètent le tout. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an
Charges estimées : 3 600 € / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Simonpoli
Martignas-Sur-Jalle (33127)
12 biens en portefeuille
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