Situé dans la charmante ville de Carnon (34130 Maugio), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port et offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces ajoute à son attrait, parfait pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et cadre maritime. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La place de parking extérieure garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents, assurant confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 35m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine équipée récente un salon donnant sur la terrasse une chambre avec dressing, une entrée avec placard et une salle de bains avec wc offrant des espaces très bien conçus et fonctionnels. Les équipements modernes de cette résidence fermée tels que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité. Avec ses caractéristiques soignées et sa bonne rentabilité, cet appartement constitue une opportunité attractive pour un investissement immobilier sûr et rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 0674369353, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347

CARNON PLAGE - Au pied du port de plaisance, à proximité des commerces et de la plage. Je vous propose au 6ème et dernier étage un Studio Cabine de 21m2 avec loggia et une magnifique vue dégagée dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se distribue de la façon suivante : dans la partie cabine l’entrée avec un placard de rangement et lits superposés, une salle d’eau avec cabine de douche et toilettes. Le séjour avec un coin cuisine équipée ouvert sur une loggia/balcon. L’appartement est climatisé. Vous bénéficiez d’une place de stationnement privé juste en bas de la résidence. A VOIR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m², idéalement situé dans la ville prise de Mauguio (34130). Construit en 2010, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse grâce à une grande baie vitrée en double vitrage. La cuisine aménagée, intégrée au séjour, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, complètent ce cocon confortable. Les WC séparés s'ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, assure une tranquillité d'esprit. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter de la piscine commune, un véritable atout lors des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol est également disponible en supplément, garantissant un stationnement facile. Cet appartement est une opportunité rare à Mauguio, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Situé à Saint-Aunès, entre la Camargue et Montpellier, la résidence Villa Jeanne offre un cadre de vie méditerranéen unique. Proche des commerces et facilités, cet appartement de 61m² avec jardin et terrasse de 33m² propose une harmonie architecturale alliant teintes douces et matériaux nobles. Avec 2 places de parking, cette nouvelle construction allie modernité et élégance, offrant 51 logements de 2 à 4 pièces avec hauteurs sous plafond généreuses et luminosité optimale, un véritable havre de paix à quelques minutes de l'autoroute. Les espaces extérieurs de Villa Jeanne sont soigneusement aménagés, avec un jardin privatif pour les rez-de-chaussée et une végétation abondante pour un bien-être total. Les façades se distinguent par leur enduit blanc contrastant avec l'enduit beige des boîtes géométriques, accentuant le design contemporain. Les garde-corps en bronze ajoutent une touche d'élégance et d'intimité, complétant ainsi l'ensemble des prestations luxueuses proposées. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 61m² avec 2 chambres, climatisation, accès pour handicapés, fibre optique, et un ascenseur pour plus de confort. Les grandes baies vitrées illuminent les pièces spacieuses, tandis que la cuisine moderne et les finitions de qualité témoignent d'un souci du détail. La résidence sécurisée avec interphone et digicode promet un quotidien serein. Livraison prévue pour décembre 2024, éligible au prêt à taux zéro, cet appartement saura séduire les amateurs de charme méditerranéen. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710

4 Appartements à vendre, MAUGUIO (34130)

Appartement - 2 pièces - 35m²

Appartement - 1 pièce - 21m²

Appartement - 2 pièces - 41m²

Appartement - 3 pièces - 61m²

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