Appartement à vendre à MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT de 78m²227 000 €

Situé dans le dynamique 9e arrondissement de Marseille (13009), ce charmant appartement T4 bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du stade Vélodrome, du Prado shopping, des transports en commun incluant métro, bus et tramway. L'appartement, construit en 1970, se trouve au 4ème étage sur 9, offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. La sécurité est assurée par un digicode et l'ascenseur facilite l'accès à ce bien sécurisé et adapté pour une famille, avec ses écoles, lycées et crèches à proximité.

Les aménagements extérieurs comprennent un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, une loggia pratique pour le rangement, ainsi qu'une cave pour plus de commodité. Le stationnement est aisé et sécurisée dans la résidence.

À l'intérieur, ce T4 de 78 m² présente trois chambres spacieuses, un agencement traversant Nord/Sud optimisant la luminosité naturelle, un aménagement fonctionnel et sans vis-à-vis.
En somme, cet appartement offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et situation privilégiée dans un environnement dynamique de la ville de Marseille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098