Appartement à vendre à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT de 54m²118 000 €
Réf 1322572
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²
Appartement
54m²
4/4
3
2
1
1
Électrique individuel
1962
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
VUE MER, STATIONNEMENT
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²
T3 LOUÉ DERNIER ÉTAGE BALCONS STATIONNEMENT
Dans une résidence fleurie et arborée, en haut du boulevard Guigou avec portail automatique, je vous propose en 4e et dernier étage sans ascenseur, ce T3 actuellement LOUÉ bénéficiant d'une superbe vue mer. L'entrée dessert un séjour avec double porte-fenêtres donnant sur un balcon, une cuisine sur loggia, 2 chambres sur balcon avec vue mer et salle de bain avec baignoire. Ce bien est actuellement loué (Fin du bail 2026) 706€ dont 87€ de charges. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 890€ / an
Maximum : 1240€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Benjamin Lefevre – Marseille 15e Arrondissement – 13015 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_4069.jpeg)
Benjamin Lefevre
Marseille 15e Arrondissement (13015)
27 biens en portefeuille
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