Appartement à vendre à MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT de 38m²84 000 €
Réf 1451110
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement
38m²
3/4
2
1
1
1
Électrique individuel
1945
Le point fort de cet appartement
Points forts : Bon rendement locatif (Taux de rentabilité brute : 7,71 %) Appartement entièrement rénové Proche transports et commerce
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement T2 refait à neuf – Investissement locatif
Prix de vente : 84 000 € frais d'agence inclus
Étage : 3? (sans ascenseur)
Surface : 38 m²
Loyer actuel : 540 € HC
Cet appartement T2 lumineux, entièrement refait à neuf, est idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Saint-Charles et 8 minutes du métro Désiré Clary, à proximité du centre-ville.
Il est vendu loué avec un locataire stable en CDI, assurant un revenu locatif immédiat.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Étage : 3? (sans ascenseur)
Surface : 38 m²
Loyer actuel : 540 € HC
Cet appartement T2 lumineux, entièrement refait à neuf, est idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Saint-Charles et 8 minutes du métro Désiré Clary, à proximité du centre-ville.
Il est vendu loué avec un locataire stable en CDI, assurant un revenu locatif immédiat.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 760€ / an
Maximum : 1060€ / an
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sofiane Zemmouchi
Marseille 1er Arrondissement (13001)
3 biens en portefeuille
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