Appartement à vendre à MARSEILLE 5E ARRONDISSEMENT de 79m²289 000 €
Réf 1299409
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
6/8
3
2
1
1
Gaz collectif
1976
Le point fort de cet appartement
Vue dégagée sur notre Dame de la Garde, proche des facultés (médecine, Pharmacie), à proximité du métro et tramway
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
Appartement traversant, terrasse 14 m2, étage élevé, proche des commerces
Situé dans le prestigieux 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie dynamique et authentique. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, tramway, bus) et des axes routiers (L2, A50 et A7), cet arrondissement offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité.
Cet appartement de 80 m², situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur et orienté Sud, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 1976, le bien est lumineux et bien agencé, bénéficiant d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce T3 offre un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique de Marseille.
Sa terrasse vous permet de contempler notre dame de la Garde.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (en sous sol dans la résidence)
Porte blindée / Climatisation / marbre au sol (entrée, salon et salle à manger) / Parquet dans les chambres / Terrasse spacieuse / volets électriques
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098
Cet appartement de 80 m², situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur et orienté Sud, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 1976, le bien est lumineux et bien agencé, bénéficiant d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce T3 offre un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique de Marseille.
Sa terrasse vous permet de contempler notre dame de la Garde.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (en sous sol dans la résidence)
Porte blindée / Climatisation / marbre au sol (entrée, salon et salle à manger) / Parquet dans les chambres / Terrasse spacieuse / volets électriques
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 860€ / an
Maximum : 1240€ / an
Charges estimées : 2 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Daniel Biga
Marseille 5e Arrondissement (13005)
19 biens en portefeuille
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