Situé à Marly-le-Roi, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre verdoyant au sein d'une résidence avec des équipements de loisirs tels que cinq courts de tennis et aires de jeux pour enfants. Proche de la gare et à 15 minutes en bus du RER A, cette localisation offre une excellente accessibilité vers La Défense et Paris St-Lazare, idéale pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, ce bien offre deux places de parking, dont une en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. Son emplacement au deuxième étage assure une double exposition Nord-Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. Un balcon ensoleillé depuis le séjour et des chambres donnant sur le parc de la résidence ajoutent une dimension agréable à cet appartement. À l'intérieur, cet appartement de 103 m² rénové en 2017 propose cinq pièces dont quatre chambres, deux salles de bain, et des toilettes séparées. Avec une grande salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, des espaces de rangement pratiques tels que des dressings et des placards et cellier, ce bien est prêt à accueillir une famille. Les fenêtres en double vitrage, le parquet dans les pièces principales, et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité attrayante pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 536 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard MAGNAC, Tél. : 0683279774, E-mail : richard.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833220825

A moins de 10mn à pied de la gare, ce bel appartement de 3 pièces (75,56 m2 loi Carrez) en parfait état dans une résidence bien située de Marly Le Roi. Il comprend: une vaste entrée avec un grand espace fermé de rangement, un wc invités, un espace cuisine à réinventer selon vos envies, un agréable salon avec parquet donnant sur un grand balcon orienté Sud/Ouest, 2 chambres donnant également sur le balcon et une salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien dans cette résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable dans un quartier prisé de Marly Le Roi. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blanche-Noëlle CHAMPAGNE, Tél. : 0652028234, E-mail : blanchenoelle.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883 549 354

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