A Mantes-la-Ville sur la route de Guerville, ce F2 en parfait état est situé dans une petite copropriété (9 logements) avec des charges faibles (226 € / an). Les transports en commun, au pied de l'immeuble, vous emmène à la gare de Mantes en 10mn. L'A13 est à 5 mn. Sa surface de 27 m2 habitable est augmentée à 36 m2 au sol. L'entrée dessert le salon, la chambre puis le coin cuisine et la salle de douche avec wc et lave-linge. DPE en "F" : 3 000€ de travaux pour lettre "D" (cf diagnostic) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

Situé à 7mn à pieds de la gare, des commerces et à 3mn de l'A13, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial. Au rez-de-chaussée dans une résidence (2005) de 3 étages, et à l'arrière du bâtiment, sa terrasse est exposée plein Sud, et s'ouvre sur la verdure. A l'intérieur les 40m2 offrent un bel espace de vie, ouvert comme la terrasse sur la verdure. Parfait pour un investissement locatif, puisque vendu loué (loyer hors charges 635€ / mois), cet appartement saura séduire par son agencement et ses espaces extérieurs. Une place de parking complète cet ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

Situé à Mantes la Ville dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 2011 a tout pour lui. Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements qui dessert l'espace de vie d'un côté et l'espace nuit de l'autre côté. Pour l'espace de vie, vous profiterez d'un beau séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un balcon offrant la possibilité de manger dehors et de profiter du soleil. Pour le côté nuit, vous arriverez sur une grande pièce palière avec rangements pouvant servir de bureau. Elle dessert 2 chambres avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc. Le tout avec 2 places de parking en sous-sol dont 1 pouvant être boxée pour servir de cave. Avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, gare, écoles...), axe A13 à 3 min. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754

Situé à mi-distance des 2 gares (9mn / 700m - St Lazare 35mn - futur RER Eole), des commerces et écoles à pieds, cet appartement, au 2ème étage sans ascenseur, est situé dans une résidence sécurisée avec 1 place de parking et 2 caves L'entrée dessert le salon/salle à manger (21m2) , la cuisine ouverte sur un coin repas (19m2 ens). Un couloir, avec un grand placard, dessert 3 chambres (10m2), la salle de douche et un wc indépendant. Bien qu'en bon état, la décoration est un peu ancienne Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

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