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Appartement à vendre à MAISONS-ALFORT de 43m²259 900 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Double vitrage
Chauffage :
Fuel collectif
Résidence sécurisée
Cuisine équipée
Cabine de douche
WC séparés
Année de construction :
1976

Le point fort de cet appartementthumbsup

Rez-de-jardin lumineux, avec box dans secteur calme


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Deux pièces avec jardin et box

Situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence bien entretenue, au sein du quartier Condorcet, à proximité des Bords de Marne et commodités, 10min de la place René Coty.
Je vous propose ce bel appartement de 2 pièces principales composé ainsi :
Entrée, séjour avec parquet et accès direct au jardin plein SUD, cuisine séparée et équipée, chambre lumineuse, salle d'eau et WC séparés.
Box au sous-sol de la résidence, double vitrage total.
Parfaitement agencé, il saura vous séduire par sa belle luminosité traversante et son jardin ensoleillé

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

Situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence bien entretenue, au sein du quartier Condorcet, à proximité des Bords de Marne et commodités, 10min de la place René Coty.
Je vous propose ce bel appartement de 2 pièces principales composé ainsi :
Entrée, séjour avec parquet et accès direct au jardin plein SUD, cuisine séparée et équipée, chambre lumineuse, salle d'eau et WC séparés.
Box au sous-sol de la résidence, double vitrage total.
Parfaitement agencé, il saura vous séduire par sa belle luminosité traversante et son jardin ensoleillé

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an

Charges estimées : 2 832 € / an

Ce bien vous est proposé par

Morgane Tallon – Maisons-Alfort – 94700 – Conseiller SAFTI

Morgane Tallon

Maisons-Alfort (94700)

37 biens en portefeuille

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