Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 69m²215 000 €
Réf 1445383
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Appartement
69m²
1/3
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1967
Le point fort de cet appartement
DIAGNOSTIC en " D"
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Appartement de 69 M2 dans une impasse ** au calme** Proche TRAM T4
Découvrez ce T3 Bis traversant et lumineux de 69 M2 avec balcon - 1er étage-
Il est situé dans une petite copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun.
L'appartement est très chaleureux, tous les sols sont en parquet massif ( sauf cuisine et SdB)
Description
- Entrée (Porte blindée)
- Double Séjour de 29 M2 (ou possibilité 3eme Chambre de 12 M2 avec grands placards )
- Cuisine entièrement meublée et équipée instalée par un artisan cuisiniste
- Deux belles Chambres (10 et 11 M2) avec placards et balcon
- Salle d'eau avec fenêtre - WC séparés
Une Cave et une Place de stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien.
********
- Chauffage individuel au Gaz ( 110 € en moyenne par mois)
- Double-Vitrage
- Charges de copropriété 105 € par mois
( Eau froide - Entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique)
******************
Un GARAGE de 13 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 20.000 €
*******************
Profiter de l'esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE
( Creches - Ecoles - Commerces - Services et de son marché 3 fois par semaine ) et du PARC de PARILLY tout proche
********
Transport en Commun
- METRO D (Parilly) à 20 minutes à pied
- TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité
********
Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Il est situé dans une petite copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun.
L'appartement est très chaleureux, tous les sols sont en parquet massif ( sauf cuisine et SdB)
Description
- Entrée (Porte blindée)
- Double Séjour de 29 M2 (ou possibilité 3eme Chambre de 12 M2 avec grands placards )
- Cuisine entièrement meublée et équipée instalée par un artisan cuisiniste
- Deux belles Chambres (10 et 11 M2) avec placards et balcon
- Salle d'eau avec fenêtre - WC séparés
Une Cave et une Place de stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien.
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- Chauffage individuel au Gaz ( 110 € en moyenne par mois)
- Double-Vitrage
- Charges de copropriété 105 € par mois
( Eau froide - Entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique)
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Un GARAGE de 13 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 20.000 €
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Profiter de l'esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE
( Creches - Ecoles - Commerces - Services et de son marché 3 fois par semaine ) et du PARC de PARILLY tout proche
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Transport en Commun
- METRO D (Parilly) à 20 minutes à pied
- TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité
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Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1440€ / an
Charges estimées : 1 512 € / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
18 biens en portefeuille
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