Appartement à vendre à LOURDES de 51m²100 000 €
Réf 1344809
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
2
2
Électrique collectif
2007
Le point fort de cet appartement
Studios exploités en airbnb avec une excellente rentabilité
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
2 très beaux studios pour du locatif
**Opportunité d'Investissement : Deux Studios à Lourdes**
Benoît Duval et Safti vous propose 2 studios avec une très forte rentabilité
Découvrez une opportunité rare d'investir dans deux studios actuellement utilisés en Airbnb, situés à Lourdes, une ville accueillant plus de 3 millions de visiteurs par an et à proximité des pistes de ski.
**Description des Studios :**
- Localisation : 2ème étage d'une résidence récente (2007) avec ascenseur et sécurisée.
- Superficie : 25 m² pour l'un, 22 m² pour l'autre.
- Parking : Place sécurisée en sous-sol, incluse ou disponible à la location séparément.
**Caractéristiques :**
- Hall d'entrée commun desservant les deux studios, chacun avec entrée indépendante.
- Insonorisation optimale, fenêtres en double vitrage.
- Cuisine équipée : Plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, rangements...
- Pièce de vie : Canapé-lit, table, chaises, placards de rangement.
- Salle de bain : Spacieuse, avec WC séparé dans l'un des studios.
**Atouts : La Proximité :**
- Moins de 10 minutes à pied du centre historique et des commerces.
- À quelques mètres de la gare ferroviaire et routière.
- Arrêt de bus avec lignes directes vers les montagnes devant la résidence.
- Agences de location de voitures à proximité.
**Performance :**
- Notés 4.9 sur les sites de réservation, ces studios offrent une garantie de rentabilité.
- Le vendeur vous accompagnera pour optimiser la rentabilité.
- Réservations futures déjà prévues.
**Avantages :**
- Rien à prévoir, les studios sont prêts à être loués dès la remise des clés.
- Tous les documents nécessaires seront mis à disposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rentable et idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter!!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974
Benoît Duval et Safti vous propose 2 studios avec une très forte rentabilité
Découvrez une opportunité rare d'investir dans deux studios actuellement utilisés en Airbnb, situés à Lourdes, une ville accueillant plus de 3 millions de visiteurs par an et à proximité des pistes de ski.
**Description des Studios :**
- Localisation : 2ème étage d'une résidence récente (2007) avec ascenseur et sécurisée.
- Superficie : 25 m² pour l'un, 22 m² pour l'autre.
- Parking : Place sécurisée en sous-sol, incluse ou disponible à la location séparément.
**Caractéristiques :**
- Hall d'entrée commun desservant les deux studios, chacun avec entrée indépendante.
- Insonorisation optimale, fenêtres en double vitrage.
- Cuisine équipée : Plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, rangements...
- Pièce de vie : Canapé-lit, table, chaises, placards de rangement.
- Salle de bain : Spacieuse, avec WC séparé dans l'un des studios.
**Atouts : La Proximité :**
- Moins de 10 minutes à pied du centre historique et des commerces.
- À quelques mètres de la gare ferroviaire et routière.
- Arrêt de bus avec lignes directes vers les montagnes devant la résidence.
- Agences de location de voitures à proximité.
**Performance :**
- Notés 4.9 sur les sites de réservation, ces studios offrent une garantie de rentabilité.
- Le vendeur vous accompagnera pour optimiser la rentabilité.
- Réservations futures déjà prévues.
**Avantages :**
- Rien à prévoir, les studios sont prêts à être loués dès la remise des clés.
- Tous les documents nécessaires seront mis à disposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rentable et idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter!!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 540€ / an
Maximum : 800€ / an
Charges estimées : 3 208 € / an
Ce bien vous est proposé par
Benoît Duval
Bizanos (64320)
13 biens en portefeuille
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