Benoît Duval et Safti vous propose 2 studios à investissement locatif avec une très forte rentabilité Découvrez une opportunité rare d'investir dans deux studios actuellement utilisés en Airbnb, situés à Lourdes, une ville accueillant plus de 3 millions de visiteurs par an et à proximité des pistes de ski. Si vous cherchez à investir dans un bien immobilier sécurisé et à forte rentabilité, ces deux studios lumineux totalisant 51 m² sont faits pour vous. Situés à Lourdes, ces logements offrent un excellent potentiel locatif dans un marché où la demande est constamment élevée. Ce Que Proposent Ces Studios: - Localisation : 2ème étage d'une résidence récente (2007) avec ascenseur et sécurisée. - Superficie : 25 m² pour l'un, 22 m² pour l'autre. - Espaces Modernes: Chaque studio dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les locataires. - Confort et Praticité: Les espaces de vie sont optimisés pour le confort, et l'un des studios est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. - Équipements de Qualité: Les studios sont vendus avec du mobilier de qualité, prêts à accueillir vos futurs locataires. - Aménagements Bien Pensés: Salle de bain fonctionnelle et WC séparés, conçus pour le confort et la praticité. - Kitchenettes Équipées: Pensées pour une utilisation quotidienne efficace et simple. Avantages Clés de l'Emplacement: - Accessibilité: Situés à quelques pas de la gare SNCF de Lourdes, les studios offrent à vos locataires un accès facile aux transports en commun. - Arrêt de bus avec lignes directes vers les montagnes devant la résidence. - Agences de location de voitures à proximité. - Vie de Quartier Agréable: Proches des commerces, restaurants et parcs, ces studios garantissent un cadre de vie pratique et plaisant. - Parking : Place sécurisée en sous-sol, incluse ou disponible à la location séparément. C'est un atout rare! Pourquoi Cet Investissement Est Idéal: - Rendement Attrayant: Un investissement dans ces studios garantit un excellent rendement locatif dans une ville dynamique et touristique. - Fort Potentiel Locatif: Lourdes est une ville à forte demande locative, offrant une sécurité pour votre investissement. - Prêts à Louer: Les studios sont prêts à être mis en location immédiatement, vous assurant un revenu locatif rapide. **Performance :** - Notés 4.9 sur les sites de réservation en Airbnb, ces studios offrent une garantie de rentabilité. - Le vendeur vous accompagnera pour optimiser la rentabilité. - Réservations futures déjà prévues. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité et rentable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

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