Situé en plein centre de Louhans; très beau T3 de plain-pied avec jardin et garage. L'appartement construit en 2019 / 2020 est composé de la manière suivante : une entrée desservant deux chambres à coucher avec dressing intégrés sur mesure, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec rangements et une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce aux baies vitrées avec une belle cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L'accès à la grande terrasse couverte et au joli jardin paysagé se fait par cette même pièce de vie. Chauffage central au sol (gaz de ville), fenêtres double vitrage, volets électriques, assainissement tout à l'égout, garage privatif. Cet appartement est situé dans une petite copropriété au calme avec tous les commerces accessibles à pied. Emplacement privilégié et accessibilité PMR ! Un appartement chaleureux où l'on se sent bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Magnifique appartement de 150M2 situé au cœur historique de LOUHANS. A deux pas de ses arcades et de toutes commodités ,cet appartement allie le charme et l authenticité des lieux. De beaux volumes viennent combler celui ci, cuisine de 29M2 ouverte, séjour de 25M2, quatre grandes chambres, deux salles de bain, deux wc ,un bureau sans oublier une belle terrasse. Un garage de 30M2 ainsi qu une cave voutée de 60M2 viennent compléter ce bien un confort absolue avec sa clim réversible . Vous l'avez compris il est a voir absolument!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 0603122181, E-mail : damien.autin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369

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