Situé à Louhans (71500), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès aux commodités du quotidien, ainsi que par sa proximité avec les espaces verts et les lieux de loisirs. À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse, une salle de bains, un WC séparé et un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial. Avec une surface habitable de 77 m² répartie en 3 pièces, cet appartement constitue un cadre de vie confortable pour ses occupants. Avec de minimes travaux (une cloison) vous pourrez passer sur une configuration T3 avec 2 chambres. Cet appartement, au troisième étage avec ascenseur d'une construction de 1984, comprend une place de parking couverte, offrant ainsi une solution pratique pour les résidents. Doté d'une cave, il offre également un espace de rangement supplémentaire appréciable pour organiser au mieux son quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

Une petite pépite ,au cœur de louhans vous est proposée dans un esprit de "LOFT". Rénové avec charme et respect des matériaux. Cet appartement atypique met en évidence 120M2 ouvert, et lumineux. Mansardé sur une magnifique charpente apparente. Un garage de 30M2 vient compléter ce bien. A VOIR ABSOLUMENT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 0603122181, E-mail : damien.autin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369

Magnifique appartement de 150M2 situé au cœur historique de LOUHANS. A deux pas de ses arcades et de toutes commodités ,cet appartement allie le charme et l authenticité des lieux. De beaux volumes viennent combler celui ci, cuisine de 29M2 ouverte, séjour de 25M2, quatre grandes chambres, deux salles de bain, deux wc ,un bureau sans oublier une belle terrasse. Un garage de 30M2 ainsi qu une cave voutée de 60M2 viennent compléter ce bien un confort absolue avec sa clim réversible . Vous l'avez compris il est a voir absolument!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 0603122181, E-mail : damien.autin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369

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