Situé à Lons (64140), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Lons séduit par son ambiance paisible, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Ce bien est au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 1970. Il dispose d'une place de parking, d'une terrasse avec pergola offrant un espace extérieur privatif appréciable, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement de 118 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont deux avec dressing. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère lumineuse et conviviale. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort de vie appréciable. Modernisé et bien entretenu, ce bien saura satisfaire les besoins d'une famille recherchant un logement fonctionnel et chaleureux à Lons. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

Je vous propose cet appartement T3 situé sur les Hauts de Lons, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Profitez des infrastructures sportives de la commune et de la proximité avec la nature pour un quotidien agréable et actif. Cet appartement aux volumes généreux , situé au 1er étage, dispose d'une cuisine aménagée et d'un beau séjour avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Les chambres, orientées nord-est, offrent un espace de repos au calme. les plus 2 caves et un parking libre autour de la résidence Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 0630747767, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482

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Appartement - 5 pièces - 118m²

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