Situé à Vertou, cette commune dynamique de la région de la Loire Atlantique, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Proche de Nantes, cette ville est appréciée pour son cadre verdoyant, son calme et ses commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous apprécierez également la proximité de la Sèvre Nantaise, offrant de belles balades au bord de l'eau et un cadre naturel préservé. « Maison appartement » 4 pièces d’une surface habitable de 89 m² avec 2 chambres et un bureau. Les 2 toilettes, la salle de bain et salle d’eau apportent un confort quotidien supplémentaire. L'intérieur offre de belles possibilités d'aménagement, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Le tout avec un stationnement extérieur et un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MOREAU, Tél. : 06 11 76 14 48, E-mail : vincent.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 509 921 664

Venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une résidence très bien entretenue. Proche des bus et des commodités vous pourrez tout faire à pieds. Vous trouverez, une entrée avec placard. Cuisine fonctionnelle et équipée, ouverte sur la pièce de vie avec lumière traversante. Une chambre avec placard, une grande salle d'eau. Un balcon exposé ouest. Une place de parking en sous-sol sécurisée, pouvant être boxé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

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