Appartement à vendre à LES ULIS de 72m²236 000 €
Réf 1418880
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
2/2
4
3
1
1
1
Urbain
1975
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 72 m²
Magnifique Duplex de 72 m² (91 m² utiles)
Fabien Marchand Safti Immobilier vous propose ce superbe duplex de 72 m², dont une véranda et une terrasse orientée Est, situé dans un quartier calme et verdoyant en limite de Bures-sur-Yvette. Profitez de la proximité immédiate de la forêt et du parc Nord des Ulis. À seulement 15 minutes à pied du RER B de Bures-sur-Yvette, vous rejoindrez facilement Paris.
Caractéristiques principales :
Surface : 72 m² habitable (91 m² utiles)
Entrée : Placard intégré
Séjour : Lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine : Ouverte et équipée
Véranda : 19 m² donnant sur la terrasse de 20 m²
Chambres : 3 chambres à l'étage, dont 2 avec placards intégrés
Salle d'eau : Située à l'étage
Équipements et services :
Fibre optique
Double vitrage
Chauffage urbain
Stores électriques programmables sur la véranda et les fenêtres
Garage, cave, local vélos/poussettes
Copropriété:
Isolation thermique et ravalement votés et payés
Copropriété saine, bien entretenue et sécurisée
Profil d'acquéreur potentiel :
Cet appartement est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Paris. Les trois chambres à l'étage en font un logement parfait pour une famille avec enfants. Les nombreux rangements intégrés ainsi que les équipements modernes, tels que la fibre optique, les stores électriques et le chauffage central, offrent un confort de vie optimal. La véranda spacieuse et la terrasse sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669
Caractéristiques principales :
Surface : 72 m² habitable (91 m² utiles)
Entrée : Placard intégré
Séjour : Lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine : Ouverte et équipée
Véranda : 19 m² donnant sur la terrasse de 20 m²
Chambres : 3 chambres à l'étage, dont 2 avec placards intégrés
Salle d'eau : Située à l'étage
Équipements et services :
Fibre optique
Double vitrage
Chauffage urbain
Stores électriques programmables sur la véranda et les fenêtres
Garage, cave, local vélos/poussettes
Copropriété:
Isolation thermique et ravalement votés et payés
Copropriété saine, bien entretenue et sécurisée
Profil d'acquéreur potentiel :
Cet appartement est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Paris. Les trois chambres à l'étage en font un logement parfait pour une famille avec enfants. Les nombreux rangements intégrés ainsi que les équipements modernes, tels que la fibre optique, les stores électriques et le chauffage central, offrent un confort de vie optimal. La véranda spacieuse et la terrasse sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1351€ / an
Maximum : 1827€ / an
Charges estimées : 3 274 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Marchand
Fontenay-Les-Briis (91640)
20 biens en portefeuille
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