7 Appartements à vendre, LES ORRES (05200)

A 5 minutes à pied du centre piétonnier, appartement refait à neuf!!
Appartement T2 de 33.66 m², situé sur la commune d'Embrun, surnommée la "Nice des Alpes", de part sa situation ensoleillée. Il s'agit d'une ville dynamique, riche en évènements culturels et sportifs où il fait bon vivre!!

Cet appartement est implanté dans une résidence calme, à 5 min à pied du centre ville, proche de toutes les commodités indispensables au quotidien (commerces, mairie, la Poste, médecins, pharmacie, cinéma, etc)

Aucun travaux ne sont à prévoir!! Ce logement bénéficie de nombreux atouts tels que:
- Résidence sécurisée avec portail et digicode.
- Parking à emplacement libre dans l'enceinte de la résidence.
- Vue dégagée
- Vendu meublé avec des équipements de qualité.
- Salle d'eau (avec lave linge) et loggia de 6.55 m² refaites à neuf.
- Cuisine équipée comme neuve avec plaque, lave vaisselle, four, hotte.
- Grand placard intégré dans la pièce de vie avec portes coulissantes.
- Ascenseur.
- 1 cellier de 2.29 m² au sol, et de 5.33 m3
- Local vélo collectif
- Aucun travaux à prévoir dans le cadre de la copropriété

Vous cherchez une résidence principale ou souhaitez investir pour de la location annuelle ou saisonnière??Vous êtes au bon endroit!!
=> N'attendez pas, contactez moi pour visiter ce joli appartement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 517,5 €
Honoraires charge acquéreur : 5 482,5 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

RARE A LA VENTE, vue lac, haut rendement locatif!
Idéalement situé à proximité du plan d'eau d'Embrun, ce studio de 30 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec une exposition sud-ouest, l'ensoleillement est garanti tout au long de la journée. Situé au 3? étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien comprends une entrée fonctionnelle avec penderie, une cuisine équipée, un coin salon avec un grand canapé confortable. Un Espace nuit avec son lit escamotable et son dressing. Une salle d’eau avec lavabo et petite baignoire/douche, WC séparé. Une terrasse de 4,5 m² pour profiter de la vue et du soleil.
Vous profiterez aussi d'une grande cave en sous-sol et d'un garage à vélo sécurisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925