Situé dans la ville des Mureaux (78130), ce studio offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains (Ligne J Paris St Lazare et bientôt RER E), facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Les habitants peuvent également profiter des divers commerces et services à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce studio de 19m², dont 14m² en loi Carrez, comprend une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et une grande mezzanine, offrant un espace bien aménagé et fonctionnel. Idéal pour un investisseur, il est actuellement loué depuis 10 ans à 455€ par mois, charges comprises, garantissant un revenu locatif stable. Son agencement astucieux en fait un bien attractif pour ceux cherchant un investissement sûr et rentable dans un secteur en demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BONGARD, Tél. : 0603673161, E-mail : emilie.bongard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 975 308

Situé dans un quartier très calme de la ville des Mureaux (78130), ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains (Ligne J Paris St Lazare), il offre une localisation idéale pour les déplacements quotidiens. De plus, la proximité à pied de tous les commerces ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Au premier étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé et sans vis à vis où il est agréable de se détendre. De plus, bénéficier d'une place de parking privée et couverte est un réel avantage dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, ce studio entièrement meublé de 27m² propose une pièce principale lumineuse avec un espace de vie bien agencé comprenant une cuisine ouverte équipée, un dressing fonctionnel et une salle de bain. L'aménagement optimal de cet espace met en valeur le confort et la praticité de ce bien. A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BONGARD, Tél. : 0603673161, E-mail : emilie.bongard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 975 308

Bel appartement F 3, 60m2 situé au 4 étage sans ascenseur d'exposition Sud, avec balcon 4 M2 Au sein d'une résidence bénéficiant une belle rénovation énergétique réalisée en 2018 avec un beau parc. Au Calme mais aussi a proximité de toutes les commodités, gare et commerces à moins de 5 min a pied F 3 constitué d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un beau salon lumineux avec balcon exposé au sud, coté nuit un couloir avec rangement distribue 2 chambres une salle de douche moderne et un wc indépendant. Une cave et un parking privatif complètent le bien Disponibilité 01 novembre 2024 Les Plus : Double vitrage, salon avec double plafonds en LED, VMC Hybro -B, portail électrique. Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, les assurances et l'entretien des parties communes et des espaces verts Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508

Bel appartement de 78m2 dans une résidence de 1972, dans le quartier Grand Ouest des Mureaux, quartier familial et proche des écoles, des activités sportives et des commerces, et à 10 min en bus de la gare des Mureaux. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d’une entrée qui dessert un grand séjour baigné de lumière et donnant sur un long balcon ainsi qu'une grande cuisine aménagée et indépendante. Un petit couloir mène à 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. Cet ensemble est complété par une cave et un parking privatif. L’eau chaude et le chauffage sont collectifs. Cet appartement lumineux, fonctionnel et bien distribué offre un cadre idéal pour accueillir une famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : 0675953928, E-mail : florence.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226

Situé dans la commune des Mureaux (78130), quartier Grand Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et d'un emplacement idéal. Accessibilité à pieds des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus et les trains (Ligne J Mantes-la-Jolie / Paris Saint Lazare et le prochain RER E pour La Défense). Au sein d'une résidence clôturée dont la sécurité est assurée par la présence d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'interphones, ce bien offre un véritable havre de paix et de tranquillité. L'ascenseur facilite l'accès au 4ème et dernier étage de l'immeuble où l'on découvre ce lumineux appartement de 108m² qui propose une entrée avec dressing et WC, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger avec accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking privées (dont une couverte) et une cave, complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BONGARD, Tél. : 0603673161, E-mail : emilie.bongard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 975 308

Situé à 5 minutes à pied de la gare des Mureaux et à proximité immédiate des commerces du centre ville, cette résidence familiale et sécurisée est composée d'un ensemble de petits immeubles de 4 étages, idéalement placée. L'appartement est un grand 2 pièces de 56m2, au rez-de-chaussée d'un côté et 1er étage de l'autre (dû à une différence de niveau de l'immeuble). Il comprend une jolie entrée qui dessert un grand séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un toilette indépendant et un grand dressing. Il bénéficie aussi d'une place de parking extérieure. Carrelage au sol, parquet dans le salon et la chambre, cet appartement qui est en très bon état et décoré avec goût, offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif. La ligne J des Mureaux rejoint St Lazare en 38 minutes et le RER E est attendu pour 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : 0675953928, E-mail : florence.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226

6 Appartements à vendre, LES MUREAUX (78130)

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Appartement - 1 pièce - 27m²

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