Appartement à vendre à LENS de 200m²296 000 €

Appartement d'Exception de 200 m² avec Terrasse Jardin Privé et Double Parking
Centre-ville de lens

Idéalement situé à seulement 2 minutes du Lycée Condorcet et 5 minutes du Collège Michelet, cet appartement spacieux de 200 m² offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Lens.

Caractéristiques principales :

Surface : 200 m²

Un grand salon lumineux pour des moments conviviaux

Un séjour spacieux idéal pour recevoir

3 chambres généreuses avec dressings intégrés

Extérieur : terasse d'environ 40 m² pour se detendre ainsi qu'un Jardin privé et sécurisé

Stationnement : Parking privé avec accès direct à l’appartement, pouvant accueillir 2 véhicules

Localisation : En plein centre-ville, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien selon vos goûts et en faire un lieu de vie unique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement aux volumes généreux avec jardin et parking en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sahar SABRI, Tél. : 0684769763, E-mail : sahar.sabri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932251895