Situé à Lélex (01410), cet appartement offre un cadre pittoresque dans un quartier paisible. Proche des commerces et des services, ses habitants peuvent aisément profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'une accessibilité facilitée aux commodités. Lélex, réputé pour son environnement naturel préservé, séduira les amateurs de plein air avec ses sentiers de randonnée et sa station de ski à proximité immédiate. L'année de construction de ce bien remonte à 1988. Il dispose d'une place de parking dédiée, assurant un stationnement pratique au quotidien et d'un box à ski bien pratique au rez-de-chaussée . Appartenant à la catégorie des studios, cet appartement de 22 m², localisé au premier étage du bâtiment C, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un WC, d'une salle de bains, et d'une pièce principale comprenant une kitchenette. Ce studio de 21,06 m², identifié sous le numéro 14, présente un agencement fonctionnel et bien pensé. Les pièces à vivre sont optimisées pour offrir confort et praticité. La salle de séjour lumineuse, agréable pièce à vivre principale, est complétée par une kitchenette pratique. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire ceux en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé. A souligner qu' à l'entrée de l'immeuble au rez-de-chaussée , un petit box fermé à clé bien pratique pour divers rangements . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 0608693907, E-mail : veronique.deyrail@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660

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