TROP TARD OFFRE ACCEPTÉE !! Situé dans la ville balnéaire du Havre, quartier de Graville, cet appartement "Perret", en excellent état, offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation pratique tout en étant au calme. Cet appartement de 55 m², situé au 3ème étage (sans ascenseur), se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres (dont une fait office de salon à ce jour), d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Son agencement fonctionnel avec de nombreux placards, offre un espace de vie confortable et lumineux. De plus, la présence d'une cave, d'un local à vélo, d'un séchoir commun complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi des possibilités de rangement supplémentaires appréciables. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif, cet appartement présente un agencement optimal et une situation géographique recherchée proche de la sortie de la ville, de l'université et de la gare. En 2027, le tramway ligne C passera à deux pas ! Libre de toute occupation, disponible de suite. Les diagnostics seront réalisés le 19/09/24. Les charges d'environ 166 €/mois comprennent les charges générales, l'entretien des escaliers et des espaces verts, le chauffage et l'eau froide (Syndic Immo de France). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

Situé dans la cité balnéaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au pied des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce quartier dynamique est idéal de part son emplacement stratégique. Situé au 1er étage d'un bel immeuble de 4 étages, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse, d'une salle-de-douche avec toilettes, et d'une cuisine avec rangements. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif à l'année pour des étudiants par exemple, cet appartement présente un agencement optimal et une situation géographique recherchée pour profiter pleinement des attraits de la ville. Libre de toute occupation, disponible de suite. Au sein d'une petite copropriété, les charges de 153 €/mois comprennent les charges générales, l'entretien des escaliers et du bâtiment, le chauffage et l'eau froide, par appel de fonds trimestriels (Syndic Jullien & Allix). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

T4 de 84 m2 avec une grande pièce à vivre de 43m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon avec son balcon exposé plein Ouest et sur le séjour ayant lui aussi son balcon exposé plein Est. Ce qui vous donne la possibilité d’être au soleil le matin côté séjour et l’après-midi côté salon. Une première chambre d'une belle surface de 11m2 ainsi qu’une seconde chambre avec une grande baie vitrée donnant elle aussi sur un beau balcon avec le soleil le matin. Une salle d'eau et un wc séparé. - La résidence est sécurisée par interphone, elle est raccordée à la fibre optique - Appartement rénové et en très bon état, juste à poser vos meubles. - Quartier résidentiel au calme éloigné des bars et en plein Centre ville - Possibilité d'une troisième chambre - Crèche, école, collège et lycée à proximité. - Appartement traversant et très lumineux - Copropriété bien entretenue - Pas d'ascenseur, --> faibles charges de copro: 106/mois - 259 000 € FAI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 0670414191, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076

Au Havre (76600), rue des galions, à deux pas du Catène de Containers, venez découvrir ce T2 agrémenté de sa cave en sous-sol. Dans le quartier dynamique Saint François, il se trouve proche des commerces, des transports en commun, du port et des espaces verts. Sa localisation est idéale pour profiter pleinement des infrastructures offertes par la ville. Cet appartement de 2 pièces, situé au dernier étage, propose une surface habitable de 26,80 m², idéale pour une personne seule ou un couple. Avec une cave incluse, cet espace bien agencé offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un lieu de vie fonctionnel et accueillant au cœur du Havre. Vendu meublé, il ravivera les investisseurs ou les primo-accédants !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Idéal investisseur Benoît Sablon SAFTI vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement, vendu loué, situé dans une petite copropriété, idéalement situé, dans une rue calme, proche des commerces, des transports en commun et de l'Université du Havre Normandie. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, avec son électroménager (four, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et cafetières ), d'une salle de douche avec wc et d'une chambre meublée avec télévision. Dans la cour intérieure, un cellier fermé, idéal pour ranger un vélo, complète ce bien. Fenêtres PVC avec oscillo-battant et volets roulants de décembre 2019. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575

Situé au Havre à 200 m de la mer dans quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère sereine et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses résidents. Cet appartement de 62 m², de type F3, présente des espaces fonctionnels et lumineux. Dès l'entrée, un placard offre un espace de rangement pratique. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour crée une ambiance moderne et conviviale. Les 2 chambres offrent des espaces intimes, accompagnées d'une salle de douches ainsi que d'un WC indépendant. De plus, une cave complète ce bien, offrant un espace pratique supplémentaire pour le rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DENIS, Tél. : 0764270147, E-mail : sylvain.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 520 121 351

6 Appartements à vendre, LE HAVRE (76600)

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