Appartement à vendre à LE HAILLAN de 56m²253 000 €

Nadia Boutellis Safti immobilier, vous présente cet nouveau bien, rare et recherché.

Situé au Haillan (33185), ce charmant duplex T3 se distingue par sa proximité avec le centre-ville, la rocade, et l'aéroport de Mérignac. À seulement 5 minutes des écoles, des commerces des transports en commun et du bus rapide BHNS, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et dynamique.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking couverte, offrant praticité et sécurité aux résidents.

À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle ouverte sur un lumineux séjour. À l'étage, deux chambres et une belle salle de bains complètent l'agencement. Construit en 2011, ce duplex de 56 m² offre un espace de vie confortable et bien entretenu, parfait pour une famille, ou un couple souhaitant profiter d'un logement moderne et fonctionnel dans un quartier apprécié de la région.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945