Situé au Blanc-Mesnil (93150), cet appartement T2 de 41 m² construit en 2008 offre la tranquillité de la vie en ville. Doté d'une place de parking en sous-sol et d'une place extérieure, il garantit praticité et sécurité pour ses résidents. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre optique renforcent le confort au quotidien. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus à proximité, facilitent les déplacements. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une place de parking extérieure et d'un accès sécurisé par digicode. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès aisé aux étages. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique à ses habitants, avec des commodités à portée de main. À l'intérieur, ce T2 lumineux se compose de 2 pièces bien agencées. La place de parking en sous-sol est un avantage considérable pour les propriétaires de véhicule. La présence de la fibre optique dans l'immeuble permet de rester connecté en tout temps. Grâce à sa configuration moderne et pratique, cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARISTIDE, Tél. : 0619154578, E-mail : audrey.aristide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 528317977

Blanc-Mesnil Sud emplacement privilégié, dans un environnement dynamique. A proximité immédiate de toutes commodités , telles que des écoles, des lycées, des collèges, crèches, parcs, nombreux commerces et transports en commun (bus 251, 346 et RER B). Proche du futur Métro Ligne 16 . Je vous propose ce bel appartement 2 pièces de 40m2 dans un immeuble de standing neuf de 2023 sécurisé par des caméras. Logement convenant également pour personne à mobilité réduite (normes PMR). Il se compose d'un séjour de 22 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse de 6m2, une belle chambre de 11,59m2, une cuisine ouverte sur le séjour équipée avec meubles sur mesure, une grande salle de bains fonctionnelle et wc. Appartement offrant de belles prestations. Digicode et interphone sécurisent l'entrée du bâtiment. AUCUN TRAVAUX. Pour compléter ce bien, une place de parking attitrée au sous-sol est comprise avec l'appartement. A visiter sans plus tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846

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