Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un lit d'appoint, une pièce principale avec coin nuit et une salle d'eau avec wc. Studio très apprécié et demandé grâce à sa rénovation récente (carrelé, menuiseries double vitrage, volets roulants, lit escamotable) ainsi que son balcon exposé plein Sud avec vue dégagée. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. Prix des locations moyennant les 500€/cure Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec un lit d'appoint, une pièce principale avec coin nuit et une salle d'eau avec wc. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989

Découvrez ce magnifique studio idéalement niché au cœur de Lamalou les Bains, offrant une proximité parfaite avec les commerces, le centre-ville animé et les Thermes réputés de la région. À seulement 30 minutes de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et agréable. Ce studio, en parfait état après une rénovation récente, est une véritable oasis de confort et de modernité. L'exposition plein Sud inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale est conçue avec soin pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace polyvalent pour se détendre et vivre confortablement. Un coin nuit distinct ajoute une intimité bienvenue, créant une atmosphère apaisante pour un repos réparateur. La salle d'eau moderne, équipée de tout le nécessaire, ajoute une touche pratique et fonctionnelle à ce studio. Ce studio présente également une opportunité de rentabilité attrayante grâce à son exploitation en location pour les curistes. Ce bien peut être loué environ 450€/3 semaines pour les cures ou 350€/mois en location annuelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio en parfait état à Lamalou les Bains, idéalement situé et prêt à générer des revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété. Une telle occasion ne se présente pas souvent, agissez rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Découvrez ce magnifique studio idéalement niché au cœur de Lamalou les Bains, offrant une proximité parfaite avec les commerces, le centre-ville animé et les Thermes réputés de la région. À seulement 30 minutes de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et agréable. Ce studio, en parfait état après une rénovation récente, est une véritable oasis de confort et de modernité. L'exposition plein Sud inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale est conçue avec soin pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace polyvalent pour se détendre et vivre confortablement. Un coin nuit distinct ajoute une intimité bienvenue, créant une atmosphère apaisante pour un repos réparateur. La salle d'eau moderne, équipée de tout le nécessaire, ajoute une touche pratique et fonctionnelle à ce studio. Ce studio présente également une opportunité de rentabilité attrayante grâce à son exploitation en location pour les curistes. Actuellement, il est loué moyennant 600€/3 semaines en haute saison et 420€/3 semaines en basse saison, ce qui en fait un investissement potentiellement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio en parfait état à Lamalou les Bains, idéalement situé et prêt à générer des revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété. Une telle occasion ne se présente pas souvent, agissez rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

28 Appartements à vendre, LAMALOU-LES-BAINS (34240)

Appartement - 1 pièce - 17m²

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