Appartement à vendre à LA CRAU de 49m²285 000 €

Situé à La Crau , ce belle appartement T3 de 48 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. La résidence Gauguin est sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, et équipée d'un ascenseur, garantissant un confort de vie optimal.

Avec une exposition Nord-Ouest, ce bien dispose d'une terrasse couverte de 10m2 offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, il comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les deux places de parking, dont une couverte en sous-sol , sont des atouts appréciables pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité des véhicules.

À l'intérieur, l'appartement située au 3eme et dernier étages récemment construit en 2021 se compose d'une vaste pièce a vivre de 2 chambres et d'une salle d'eau . L'espace de vie est lumineux avec çà grande baie vitrée et une exposition idéale. Les aménagements modernes incluent la climatisation réversible, un accès fibre, un digicode, et une magnifique cuisine équipée. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et sécurisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001