Situé à Jonchery-sur-Vesle (51140), cet appartement bénéficie de la tranquillité d'une ville calme, avec une vue dégagée sur le château et une exposition plein sud. Offrant un cadre paisible en retrait de la route. La localité propose un environnement agréable, à proximité de diverses commodités et points d'intérêt, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, facilitant le stationnement. De plus, le balcon de 6m² offre un espace extérieur privatif et agréable, parfait pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur le château, ajoutant une touche de charme à la propriété. À l'intérieur, ce bien de 53m² environ comprend un espace de vie lumineux et moderne, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. La cuisine entièrement équipée et neuve garantit un confort optimal pour les occupants. L'appartement offrant ainsi des moments de détente et de convivialité dans un cadre chaleureux et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifanie BRISTIEL, Tél. : 06 49 41 17 78, E-mail : tifanie.bristiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840 461 305

Situé à Jonchery-sur-Vesle, à 20 min de Reims, ce charmant appartement atypique profite d'un environnement paisible et agréable tout en étant proche de la gare et des commodités. À l'extérieur, ce bien situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme bénéficie de plusieurs places de parking privatives, offrant ainsi un confort appréciable pour le stationnement. À l'intérieur, cet appartement d'environ 140 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m². Il dispose de 2 chambres confortables, un bureau, 2 salles d'eau, wc, une buanderie et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement bien pensés. Bien rare sur le secteur! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 0633215802, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264

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