N'attendez pas pour venir poser vos valises dans ce magnifique appartement de 88m2 en bords de Marne, entièrement repeint ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cave complète le bien. Box en plus. Le tout en très bon état et aménagé avec de beaux matériaux. En bords de Marne, à proximité du RER A de Joinville-le-Pont, des commerces et des écoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154

Appartement traversant en dernier étage en coeur de ville et proche de la gare RER : Situé rue Halifax, cet appartement traversant de 83 m² prend place au 7ème et dernier étage avec un ascenseur d'une résidence de standing. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Le côté nuit propose trois chambres aux beaux volumes. Le véritable coup de coeur de cet appartement est sa terrasse de plus de 24 m², qui surplombe le quartier des Canadiens. Ce vaste espace extérieur prolonge la pièce à vivre et les chambres dans un cadre apaisant. La terrasse bénéficie d'un ensoleillement optimal, offrant un carde de vie "extérieur/intérieur". Confortable et agréable à vivre, il possède une climatisation réversible et des volets électriques centralisés. Nombreux sont les atouts de ce bien : luminosité, calme, proche du bois de Vincennes, des bords de marne et sans vis-à-vis avec une belle vue sur les toits de la ville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box double en sus. Niché dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate (4 min à pied) des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DUCHEMIN, Tél. : 0761488083, E-mail : christelle.duchemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Joinville-le-Pont, limite Saint-Maur, à proximité du RERA, des commerces et des bords de Marne. Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, d'env 65 m², offrant un potentiel exceptionnel avec des travaux à prévoir. Idéalement situé, dans un petit immeuble calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un balcon avec une vue dégagée sur la Marne. L'agencement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, et une cuisine séparée, avec la possibilité de créer une cuisine américaine pour plus de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre agréable et bien situé ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

Joinville le Pont : Situé au 4éme étage avec ascenseur, je vous propose de venir découvrir ce studio très bien agencé. Il se compose d une entrée avec de nombreux rangements, 1 pièce de vie, 1 cuisine séparé donnant accès au balcon, 1 grande salle de douche avec wc et la possibilité d intégrer la machine à laver. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le moderniser le tout . Une cave très saine complète également ce bien. Situé dans un environnement résidentiel, à proximité du RER A et de tous les commerces, ce studio est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N hesitez pas me contacter pour une visite!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566

Situé à Joinville-le-Pont, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable à proximité des bords de Marne. Célèbre pour ses nombreux espaces verts et ses berges aménagées, la ville offre un cadre de vie paisible et recherché. Les commerces de proximité et les transports en commun facilitent le quotidien des résidents, tandis que les écoles et équipements sportifs en font un lieu idéal pour les familles. Cet appartement de 47 m², au sein d'une résidence de 1990, possède un balcon, accessible depuis la pièce de vie : véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. L'agencement fonctionnel de l'espace extérieur offre une belle luminosité à l'appartement. À l'intérieur, ce bien de 2 pièces présente une chambre, une pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque espace est optimisé pour garantir confort et praticité au quotidien. L'agencement moderne et la distribution harmonieuse des pièces en font un lieu de vie accueillant et chaleureux à découvrir. Une cave complète l'ensemble. Une place de parking en sous-sol peut être vendue en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154

Joinville-le-Pont - Quartier Palissy. Venez poser vos valises dans ce très bel appartement de 4 pièces d'environ 85m2 transformé en 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et recherchée. Ce bien est composé d'une belle entrée avec placard et WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre traversante d'environ 36m2, d'un balcon de 9m² accessible également depuis les deux chambres, d'une salle de bain avec buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acheter un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154

Venez vite visiter ce magnifique deux pièces de plus de 55m2 situé en bord de Marne et à seulement 5mn à pieds du RER A de Joinville-le-Pont ! Dans une résidence de standing très recherchée, arborée et sécurisée, cet appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande pièce à vivre d'environ 33 m2 qui se prolonge sur sa terrasse. Salle de bain et wc séparé avec lave-mains. Parfaitement agencé, il vous offre de beaux espaces et de nombreux rangements. Possibilité d'acheter un box en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154

7 Appartements à vendre, JOINVILLE-LE-PONT (94340)

Appartement - 4 pièces - 88m²

Appartement - 4 pièces - 83m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 1 pièce - 37m²

Appartement - 2 pièces - 47m²

Appartement - 4 pièces - 85m²

Appartement - 2 pièces - 55m²

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