À deux pas du centre-ville d'Illzach, cet appartement traversant de 76 m², situé dans une petite rue au calme, vous séduira par ses prestations et son confort moderne. Entièrement rénové en 2021 et doté d’une isolation intérieure complète réalisée en 2023. L’appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, s'ouvre sur une entée puis une cuisine équipée séparée avec un élégant plan de travail en marbre, donnant accès à un spacieux balcon de 10 m² avec un store. Le lumineux salon-séjour de 27 m², agrémenté d’une grande baie vitrée, se prolonge également sur ce balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable. La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l’italienne et d'un meuble vasque avec plan de travail en marbre. Les WC sont séparés pour plus de confort. En complément, l'appartement dispose d'une cave pour vos rangements. De plus, un garage est disponible à la location en supplément, stationnement facile en bas de l'immeuble. Fenêtres double vitrage récent, isolation intérieure, chauffage collectif gaz, volets électriques. Les charges comprennent le chauffage, l'eau , les charges communes ainsi que le fond de travaux Avec son cadre paisible et ses prestations modernes, cet appartement est un véritable cocon en centre-ville, prêt à vous accueillir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110

Découvrez ce charmant appartement de 80 m² niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant d’Illzach, où chaque journée s’ouvre sur un cadre de vie exceptionnel ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce logement "prêt à vivre" n’attend plus que vous pour poser vos valises et commencer une nouvelle vie ! Accessible par un ascenseur rénové en juillet 2024, cet appartement se distingue par un spacieux séjour lumineux ouvert sur une superbe cuisine intégrée, entièrement équipée avec des électroménagers de marque. Il comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’un couloir doté d’un placard mural offrant de nombreux rangements. La salle de bain, moderne et entièrement aménagée, est équipée d’une magnifique douche à l’italienne, et le WC indépendant dispose d'un élégant lave-mains. Cerise sur le gâteau : un balcon filant avec vue imprenable sur un parc arboré, une place de parking située juste en face de la résidence, et une cave sécurisée complètent cet ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel COSTANTZER, Tél. : 0778341521, E-mail : jeanmichel.costantzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 949071310

Situé à Illzach (68110), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, proche de toutes les commodités. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements au quotidien. Les nombreuses fenêtres hautes apportent une luminosité traversante agréable à l'espace, offrant ainsi un cadre de vie confortable. À l'extérieur, c'est une maison de maître qui vous propose en ses murs cet appartement disposant d'aménagements recherchés tels qu'une piscine, une terrasse spacieuse de 100 m² pour profiter des beaux jours, une cave et un garage pour le stationnement. Deux places de parking extérieures sont également disponibles, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, des devis ont été effectués. Possibilité de vente longue. À l'intérieur, ce grand appartement de 162 m² comprend 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes ajoutent du confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage et le parquet au sol ajoutent une touche d'élégance et de convivialité. Une des chambres est équipée d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La terrasse de 100 m² constitue un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616

Appartement T3 - 72 m² à Illzach À vendre, appartement T3 de 72 m² situé en Rez de chaussé surélevé étage d'une résidence calme à Illzach, à proximité des axes autoroutiers vers l'Allemagne et la Suisse. Caractéristiques : - 2 chambres - Cuisine séparée avec loggia - Salon/salle à manger lumineux - Salle d'eau avec douche - WC séparés - Cave incluse Idéal pour un premier achat, ce bien offre confort et praticité avec toutes les commodités à proximité. Les charges de copropriété inclut le chauffage, l’eau et les communs. Contactez-moi pour une visite au 06.78.68.71.20 Cotic Braun Marylène votre conseillère en immobilier sur Mulhouse et alentours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 468 451

Venez découvrir cet appartement de 80 m² à Illzach, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal et aménageable à votre guise. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est desservi par un ascenseur rénové en juillet 2024. Il comprend un salon/séjour lumineux et spacieux, deux chambres, dont une facilement transformable en bureau, un WC indépendant et une salle de bain à rénover selon vos envies. La cuisine, aménagée sur un côté, laisse libre cours à votre imagination pour y apporter votre style. Point fort : un balcon filant avec vue imprenable sur un parc arboré, parfait pour vos moments de détente. Une place de parking située en face des garages, une cave sécurisée et un garage complètent ce bien. Idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel COSTANTZER, Tél. : 0778341521, E-mail : jeanmichel.costantzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 949071310

Si vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, sécurité et proximité avec les commodités urbaines, cet appartement de prestige de 130m² à Illzach proche de Mulhouse est fait pour vous. Découvrez sans plus attendre cette pépite immobilière nichée au cœur d'un environnement verdoyant et sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Situé dans la charmante ville d'Illzach, en première couronne de Mulhouse, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein du Domaine du Moulin. Ce domaine, totalement sécurisé et arboré, est à la fois proche des principaux axes autoroutiers et des divers commerces de quartier, vous assurant ainsi une qualité de vie inégalée. En entrant dans cet appartement de prestige vous serez immédiatement séduit par le spacieux hall d'entrée doté de nombreux rangements. Ce dernier s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51m2, exposée plein sud, qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La grande pièce de vie, avec son accès direct à une terrasse en L s'étendant sur toute sa longueur, est idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le salon-séjour, offrant ainsi un espace de vie fluide et convivial, parfait pour les repas en famille ou les réceptions entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une belle et grande chambre de 20m2 avec sa propre terrasse privée, un véritable havre de paix pour se ressourcer. et une grande salle de bain avec douche Pour parfaire cet appartement, deux garages sécurisés avec portes motorisées sont situés au sous-sol, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée ainsi qu'une grande cave fermée pratique pour votre stockage. Points techniques : visiophone, volets électriques, chauffage individuel au gaz sur radiateurs, fenêtres en double vitrage PVC, double store banne électrique, norme PMR, ascenseur Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à proximité de Mulhouse. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

Découvrez en exclusivité le confort et la fonctionnalité de cet appartement de type 4 pièces situé à Illzach, au rez de chaussée surelevé et idéalement agencé vous offrant 89m2 habitables. À votre arrivée, une entrée avec placard de rangement vous mène à une cuisine équipée fermée , à une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Les WC sont séparés. 3 chambres avec rangement intégrés s'ajoutent à ce bien pour un rangement optimal . Le salon confortable et lumineux, agrémenté d’un espace détente extérieur constitue l’espace de vie parfait. De plus, une cave complète ce bien. Résidence de 1970 , volets électriques , quartier calme , stationnement libre, limite RIEDISHEIM ILLZACH MULHOUSE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4679 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LOEBENGUTH, Tél. : 0637676799, E-mail : julie.loebenguth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 953727237

7 Appartements à vendre, ILLZACH (68110)

Appartement - 4 pièces - 76m²

Appartement - 4 pièces - 80m²

Appartement - 8 pièces - 162m²

Appartement - 4 pièces - 72m²

Appartement - 4 pièces - 80m²

Appartement - 4 pièces - 130m²

Appartement - 4 pièces - 89m²

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