Appartement à vendre à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN de 47m²174 000 €
Réf 1369046
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
4/4
2
1
1
1
1
Gaz collectif
2000
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
À voir! Bel appartement T2 à Illkirch
Exclusivité!
Je vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 47m² dans une copropriété calme des années 2000.
Ce bien, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé comme suit:
Une entrée avec placard, un salon donnant accès à une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard mural, une salle de bains et un WC. Également, une cave et un garage fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), l'eau froide et chaude, entretien ascenseur et parties communes principalement.
Côté transports, vous pourrez facilement rejoindre Strasbourg en bus ou en tramway. Des commerces se trouvent à deux pas.
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant une rentabilité à plus de 5%.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LACOMBE, Tél. : 06 10 94 44 45, E-mail : maxime.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 497830232
Je vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 47m² dans une copropriété calme des années 2000.
Ce bien, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé comme suit:
Une entrée avec placard, un salon donnant accès à une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard mural, une salle de bains et un WC. Également, une cave et un garage fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), l'eau froide et chaude, entretien ascenseur et parties communes principalement.
Côté transports, vous pourrez facilement rejoindre Strasbourg en bus ou en tramway. Des commerces se trouvent à deux pas.
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant une rentabilité à plus de 5%.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LACOMBE, Tél. : 06 10 94 44 45, E-mail : maxime.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 497830232
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 596€ / an
Maximum : 806€ / an
Charges estimées : 1 820 € / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Lacombe
Strasbourg (67000)
2 biens en portefeuille
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