Idéalement situé au cœur d'Hérimoncourt à proximité des commodités, transports et écoles, je vous propose de découvrir cet appartement idéal pour un jeune couple ou investisseurs. * Caractéristiques : - 1 cuisine - 1 salon-séjour - un dégagement - 1 salle de bains avec wc - 2 chambres * Points forts : - Situation au 1er étage, offrant luminosité et tranquillité - Petite copropriété avec syndic bénévole, gage de convivialité et de gestion maîtrisée - Cave privative en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Place de parking extérieure pour un stationnement facile et sécurisé * Potentiel d'aménagement : Cet appartement représente une toile vierge pour exprimer votre créativité et réaliser vos projets d'aménagement sur mesure. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez-le en un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable. * Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous bénéficierez d'un bien immobilier à votre image, offrant confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117

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