Découvrez cet agréable appartement au sein d'un bâtiment sécurisé avec double ascenseur, en plein centre de Lille. Ce appartement de 77 m² propose un grand salon de 25 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres avec parquet neuf (Janvier 2024) et placards intégrés, une loggia et une terrasse offrant une vue imprenable. Parfaitement situé dans la ville de Lille, il vous assure un accès rapide aux transports (métro, RER, TGV, bus, vélo) et aux commerces, à deux pas des gares et de la Grand Place. Vivez dans un cadre calme grâce a son étage élévé et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main pour un quotidien pratique. Les charges de 189€/mois incluent chauffage urbain et eau. ? À voir absolument pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine BOITREL, Tél. : 0757170814, E-mail : clementine.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 831 963 525

proche du CHR et des commerces de Lille, vous trouverez dans cette résidence sécurisée un très bel appartement situé au 2ème étage une entrée un grand séjour /cuisine équipée 3 belles chambres dont une avec son dressing sur mesure un cellier avec arrivée d'eau pour le lave linge un salle de bain double vasque, baignoire et sèche serviettes wc séparé une terrasse de 11M2 donnant sur la pièce de vie tout ça dans un état irréprochable une place de parking privative dans la résidence fermée Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1529 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LORIDAN, Tél. : 0688653845, E-mail : sebastien.loridan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 952 393 882

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