Appartement à vendre à GUEMENE-PENFAO de 100m²123 000 €
Réf 1337694
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 100 m²
Appartement
100m²
1/2
6
3
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Proximité immédiate des commerces et du don, revenus locatif possible.
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 100 m²
Immeuble composé de deux appartements (sous offre d'achat).
Nouveauté (Sous offre d'achat) : Situé à Guémené-Penfao (44290), ce charmant immeuble offre un cadre de vie agréable et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, séduit par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. À proximité immédiate, on trouve des commerces locaux ainsi que de belles balades en nature (le don se trouve en bas de l'impasse), idéales pour les amoureux de la campagne.
À l'intérieur, cet immeuble de 100 m² se compose d'un T2 au rez-de-chaussée et d'un T3 (duplex) à l'étage avec entrée indépendante. L'espace habitable est agencé de manière fonctionnelle, offrant des pièces lumineuses et confortables (possibilité de réunir les deux logements pour redevenir une seule unité d'habitation).
Cet immeuble dispose d'une cave et d'un espace privatif extérieur, idéale pour du stockage additionnel. Son architecture traditionnelle et sa façade lui confèrent un charme indéniable, en parfaite harmonie avec son environnement pittoresque
Idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif, cet immeuble allie caractère et potentiel, offrant une véritable opportunité en plein cœur de Guémené-Penfao.
N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594
À l'intérieur, cet immeuble de 100 m² se compose d'un T2 au rez-de-chaussée et d'un T3 (duplex) à l'étage avec entrée indépendante. L'espace habitable est agencé de manière fonctionnelle, offrant des pièces lumineuses et confortables (possibilité de réunir les deux logements pour redevenir une seule unité d'habitation).
Cet immeuble dispose d'une cave et d'un espace privatif extérieur, idéale pour du stockage additionnel. Son architecture traditionnelle et sa façade lui confèrent un charme indéniable, en parfaite harmonie avec son environnement pittoresque
Idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif, cet immeuble allie caractère et potentiel, offrant une véritable opportunité en plein cœur de Guémené-Penfao.
N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2170€ / an
Maximum : 2990€ / an
Ce bien vous est proposé par
René Rousseau
La Grigonnais (44170)
15 biens en portefeuille
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