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Appartement à vendre à GRENOBLE de 65m²256 000 €

Grenoble - 38000

Réf 1377704

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
3/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1945

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement rénové, chaleureux, lumineux, avec ascenseur et 2 balcons avec vue dégagée, dans le quartier Championnet.


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Charmant T3 Grenoble Championnet avec balcon

Venez découvrir ce charmant T3 de 65 m2 à Grenoble, dans le secteur prisé de Championnet, rue Marceau, dans une petite résidence sécurisée, au 3ème étage sur 7, avec ascenseur, interphone, deux balcons exposés est et ouest avec une superbe vue, la fibre, un local à vélos, à proximité du métro, bus et des commerces.
Il est traversant, il est composé d'une entrée avec un cellier, d'une superbe pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec une cuisine équipée, donnant sur un agréable balcon de 7 m2, de 2 chambres, une de 13m2 avec balcon et donnant sur cour intérieure et la seconde de 9 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et d'un WC séparé.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants. La porte d'entrée possède une serrure 4 points. Le chauffage est individuel gaz. Une cave et un galetas complètent ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507

Venez découvrir ce charmant T3 de 65 m2 à Grenoble, dans le secteur prisé de Championnet, rue Marceau, dans une petite résidence sécurisée, au 3ème étage sur 7, avec ascenseur, interphone, deux balcons exposés est et ouest avec une superbe vue, la fibre, un local à vélos, à proximité du métro, bus et des commerces.
Il est traversant, il est composé d'une entrée avec un cellier, d'une superbe pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec une cuisine équipée, donnant sur un agréable balcon de 7 m2, de 2 chambres, une de 13m2 avec balcon et donnant sur cour intérieure et la seconde de 9 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et d'un WC séparé.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants. La porte d'entrée possède une serrure 4 points. Le chauffage est individuel gaz. Une cave et un galetas complètent ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1180€ / an

Charges estimées : 928 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Bozzi – Corenc – 38700 – Conseiller SAFTI

Nathalie Bozzi

Corenc (38700)

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