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Appartement à vendre à GRENOBLE de 104m²280 000 €

Grenoble - 38000

Réf 1383670

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 104 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
104m²
Étage :
3/7
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1936

Le point fort de cet appartementthumbsup

Copropriété ravalée / Charme et atouts de l'ancien / Beau potentiel


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 104 m²

Appartement 4 pièces 104m² - Centre Ville

Idéalement situé au 48 cours Jean Jaurès, en plein cœur de Grenoble, découvrez cet appartement de 104 m², alliant charme de l’ancien et potentiel de transformation.

Au 3ième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1936 ravalée, cet appartement actuellement aménagé en bureaux pour profession libérale, offre de multiples possibilités d’agencement pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Les espaces généreux et bien distribués permettent de concevoir un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que 2 ou 3 chambres, en fonction de vos souhaits.

Ses caractéristiques principales :
* Hall d'entrée (sol mosaïque)
* 1 cuisine avec balcon (sol mosaïque)
* 4 pièces de 15 à 19m² (parquets chêne) dont 1 avec salle d'eau
* Toilettes indépendantes
* Placard - Cave - Galetas
* Chauffage individuel gaz + Climatisation réversible

Possibilités de stationnement en sus !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 0673898842, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186

Idéalement situé au 48 cours Jean Jaurès, en plein cœur de Grenoble, découvrez cet appartement de 104 m², alliant charme de l’ancien et potentiel de transformation.

Au 3ième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1936 ravalée, cet appartement actuellement aménagé en bureaux pour profession libérale, offre de multiples possibilités d’agencement pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Les espaces généreux et bien distribués permettent de concevoir un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que 2 ou 3 chambres, en fonction de vos souhaits.

Ses caractéristiques principales :
* Hall d'entrée (sol mosaïque)
* 1 cuisine avec balcon (sol mosaïque)
* 4 pièces de 15 à 19m² (parquets chêne) dont 1 avec salle d'eau
* Toilettes indépendantes
* Placard - Cave - Galetas
* Chauffage individuel gaz + Climatisation réversible

Possibilités de stationnement en sus !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 0673898842, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
183kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1365€ / an
Maximum : 1847€ / an

Charges estimées : 1 660 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jonas Robinet – Grenoble – 38000 – Conseiller SAFTI

Jonas Robinet

Grenoble (38000)

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