SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à GAILLARD de 113m²498 000 €

Gaillard - 74240

Réf 1380155

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 113 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
113m²
Étage :
2/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1981

Le point fort de cet appartementthumbsup

Consultez la visite virtuelle


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 113 m²

APPARTEMENT DE STANDING RESIDENCE SECURISEE CALME

Découvrez cet appartement d'exception de 114 m², idéalement situé à Gaillard, aux portes de la Suisse. Profitez d'une adresse exclusive offrant un cadre de vie unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement est un véritable havre de paix à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
L’espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une cuisine équipée de matériaux haut de gamme. Le cellier attenant ajoute une praticité bienvenue. L’appartement offre trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing sur-mesure et sa salle d’eau privée. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace familial.
Ce bien d’exception dispose de nombreux rangements astucieusement intégrés. Ici, tout a été entièrement rénové avec un goût raffiné, mariant subtilement le confort moderne et l’élégance intemporelle.
Pour votre confort, les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Venez découvrir ce cocon et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et ses prestations de haute qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

Découvrez cet appartement d'exception de 114 m², idéalement situé à Gaillard, aux portes de la Suisse. Profitez d'une adresse exclusive offrant un cadre de vie unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement est un véritable havre de paix à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
L’espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une cuisine équipée de matériaux haut de gamme. Le cellier attenant ajoute une praticité bienvenue. L’appartement offre trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing sur-mesure et sa salle d’eau privée. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace familial.
Ce bien d’exception dispose de nombreux rangements astucieusement intégrés. Ici, tout a été entièrement rénové avec un goût raffiné, mariant subtilement le confort moderne et l’élégance intemporelle.
Pour votre confort, les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Venez découvrir ce cocon et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et ses prestations de haute qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2130€ / an

Charges estimées : 4 070 € / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Prieto – Scientrier – 74930 – Conseiller SAFTI

Dominique Prieto

Scientrier (74930)

25 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

06 99 98 12 66dominique.prieto@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon