Situé à Florange , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités. La résidence sécurisée avec digicode garantit la tranquillité des résidents, tandis que la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche en font un emplacement idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement comprend une place de parking privatif, assurant un stationnement pratique pour ses habitants. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement pour répondre aux besoins des résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 50 m² situé au 4ème étage comprend 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des personnes recherchant de l'espace supplémentaire. Avec sa surface habitable de 50 m² répartis en 3 pièces, cet appartement présente un agencement fonctionnel et pratique pour répondre aux besoins de ses occupants. Pour investisseur ,il est actuellement loué 700 euro / mois charges comprises mais sera libre pour la vente . Forte demande de location Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 0658165467, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433

Superbe appartement 3 pièces à Florange Situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimal. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, offrant un accès direct à un balcon idéal pour vos moments de détente. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec douche, ainsi qu’une buanderie pour plus de praticité. Une place de parking privative et un garage fermé avec porte motorisée complètent ce bien. Idéalement situé, proche des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans plus tarder !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

Christophe GASIOREK vous propose : A Florange, proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroutes A30 & A31), au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de 63m² environ composé de : une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain et WC séparé. En plus, vous bénéficiez d'une très grande cave de 20m² environ, d'un jardin privatif avec remise ainsi qu'un garage indépendant fermé. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage A visiter très très rapidement ! Proche de Thionville, Terville, Hayange, Fameck Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 0685897663, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481 558 005

Situé à Florange, cet appartement de 69 m² offre une localisation idéale dans cette charmante ville de Moselle. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'un environnement calme et paisible, situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) vous offrant une vue panoramique imprenable!. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition traversante, apportera une ambiance chaleureuse et conviviale à chaque pièce. Ce bien dispose une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau neuve et un WC séparé. L'aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités pour créer par exemple une chambre supplémentaire à la place du salon et peut donc s'adapter aux différents besoins de ses occupants. De par sa configuration, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie agréable, fonctionnel et sans aucun travaux. Vous déménagerez donc en toute tranquillité. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cet appartement dispose d'un balcon, d'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé. Doté également d'une cave, il offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts communs, idéal pour organiser des activités en plein air ainsi que d'un parking privatif à disposition des copropriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801

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