Situé à Épinay-sur-Seine limite saint Gratien et Enghien -les bains, villes dynamiques bien desservies par les transports en commun, disposent de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents. Vous pourrez également profiter de la proximité de Paris, accessible rapidement aux axes autoroutiers, tout un éventail de loisirs et activités culturelles. Ce charmant appartement de 73 m² au 5ème étage avec ascenseur sans aucun travaux se compose; d'une entrée, un séjour lumineux avec accès directe à un très beau balcon de 7m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un water-closet, un dégagement, une cave et un parking en sous-sol. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Situé à Épinay-sur-Seine limite saint Gratien et Enghien -les bains, villes dynamiques bien desservies par les transports en commun, disposent de nombreux commerces au pied de l'immeuble, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie très pratique. Vous pourrez également profiter de la proximité de Paris (gares St-Gratien et Enghien en 15mn à pied), et accessible rapidement aux axes autoroutiers. Ce charmant appartement de prés de 49 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur est au calme, se compose de trois pièces. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un water-closet, un dégagement, une cave et un box en sous-sol. Le petit plus de ce petit bijou c'est qu'il peut être vendu tel-quel à savoir MEUBLÉ ! Pas de travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Situé à Épinay-sur-Seine limite saint Gratien et Enghien -les bains, villes dynamiques bien desservies par les transports en commun, disposent de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents. Vous pourrez également profiter de la proximité de Paris, accessible rapidement aux axes autoroutiers, tout un éventail de loisirs et activités culturelles. Ce charmant appartement de 47 m² entièrement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose de trois pièces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un water-closet, un dégagement, une cave et un parking en sous-sol. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Situé aux portes d'Enghien-les-Bains et Saint-Gratien, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Ses caractéristiques pratiques en font un lieu de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de commodités au quotidien. À l'intérieur, le studio de 38 m², idéalement agencé, offre des espaces bien définis, tout en conservant une ambiance chaleureuse. Il se compose d'une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de plus 21 m² avec un coin nuit, de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains et wc. Ce beau studio offre aussi la possibilité de le transformer en 2 pièces. Son exposition permet de bénéficier d'une luminosité optimale. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un box pour faciliter le stationnement, et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une sécurité renforcée avec deux digicodes, offrant tranquillité et confort aux résidents. Proche Lac et Casino d'Enghien-les-Bains, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878

***SAFTI IMMOBILIER*** Cet appartement de deux pièces d'une superficie de 44m² loi carrez et 48 m² au sol, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un balcon spacieux ainsi qu'une cave complète ce bien. Les nombreux espaces de rangement intégrés et l'agencement des pièces permettent une optimisation parfaite de l'espace. Emplacement idéal, proche des écoles, des transports en commun ainsi que des nombreux commerces Notre coup de coeur !! A visiter sans tarder !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LECLERE, Tél. : 0652547067, E-mail : cindy.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 802917229

5 Appartements à vendre, EPINAY-SUR-SEINE (93800)

Appartement - 3 pièces - 73m²

Appartement - 3 pièces - 49m²

Appartement - 3 pièces - 47m²

Appartement - 1 pièce - 38m²

Appartement - 2 pièces - 48m²

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