Situé dans un quartier recherché de Rosendaël, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 116 m2 saura vous séduire par ces volumes et ses prestations de qualité. Salon séjour de 41 m2, cuisine équipée très moderne, cellier/lingerie, salle de bains avec douche, trois chambres et une pièce dressing. Place de parking sécurisée en extérieur et une cave complètent ce bien. Des beaux volumes auxquels vous pourrez apporter une touche de modernité afin de créer un foyer très cocooning dans un secteur très prisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

Situé dans la charmante ville côtière de Dunkerque (59240), cet appartement offre un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la mer de Malo les Bains. Appréciée pour son atmosphère maritime animée, cette localité dynamique propose une variété de restaurants, commerces et activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la plage et des promenades le long du littoral, créant ainsi un cadre de vie agréable et vivifiant. Cet appartement de 67 m² se compose de 3 pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une cavette. À prévoir, des travaux d'électricité et de rénovation de la cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser l'espace selon les préférences de l'acquéreur. Idéal pour un projet de rénovation, cette propriété présente un potentiel intéressant pour créer un intérieur à son image, dans un environnement côtier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

Situé à Dunkerque Malo-les bains à 200m de la plage, Evelyne Facompré vous propose un appartement au 3ème étage qui offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et commerces. De plus, les bus gratuits de la ville facilitent les déplacements quotidiens. Cet appartement type T2 de 54 m² se compose de 3 pièces, offrant un agencement fonctionnel pour un confort maximal. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage pratique. L’orientation Ouest garantie une belle luminosité naturelle. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule ou pour ceux souhaitant un pied-à-terre confortable à Dunkerque proche de la mer. Possibilité de créer une 2ème chambre à la place du salon. De plus, l’immeuble est équipé d'un interphone et de la fibre pour un confort moderne au quotidien. Vendu avec locataire avec un loyer actuel de 495€ / mois (hors charges). Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires pour optimiser l’appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182

Situé à MALO LES BAINS dans une résidence sécurisée avec Ascenseur cet Appartement offre un environnement verdoyant à proximité des commerces et de la mer. L'appartement dispose d'1 cave (6m2) , d'1 place de parking privé extérieure, ainsi que d'un emplacement garage en sous-sol, assurant sécurité et facilité de stationnement. À l'intérieur, ce bien de 72 m² offre un spacieux espace de vie rénové récemment. (Parquet au sol, fenêtres double vitrage..) Cuisine équipée semi-ouverte, Salon séjour traversant, chambre avec dressing et la salle de bain entièrement carrelée avec un carrelage contemporain ajoutent une touche moderne à l'appartement. Secteur prisé et recherché! IDEAL RETRAITE EN BORD DE MER! Contacter Sandrine CHASSAING Tel 06.74.55.97.27 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

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