Appartement à vendre à DUNKERQUE de 85m²147 000 €
Réf 1421761
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
5
3
1
1
Gaz individuel
1960
Le point fort de cet appartement
MENUISERIES PVC DV MOTORISÉES - CHAUDIERE GAZ CONDENSATION NEUVE - FIBRE - 2 BELLES CAVES - 1 GRENIER AMÉNAGEABLE - LUMINEUX - 3 CHAMBRES
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 85 m²
Appartement 85 m² DUNKERQUE T4 /2 caves + grenier
Matthieu DURIEZ de SAFTI vous propose ce spacieux appartement de 85 m² en plein cœur de Dunkerque, qui bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des commerces et commodités.
Le spacieux hall d'entrée de 9 m² dessert la pièce de vie lumineuse sud de 32 m² et sa cuisine aménagée ouverte. Puis on se dirige vers la salle de bain fonctionnelle de 5 m², d'une buanderie appréciable, de 3 belles chambres dont 2 avec dressing et le toilette séparé avec lave-main.
De plus celui-ci dispose de 2 grandes caves saines, et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension ou de lot supplémentaire, en fait une acquisition séduisante .
L'appartement fait parti d'une petite copro reconnue, avec un seul voisin pour 40 € seulement de charges de copropriété. Actuellement le bien est loué 750 € et sera libre pour la vente. Il est situé au second, au troisième et dernier étage, ce sont les greniers.
BELLE OPPORTUNITÉ - Idéal 1er achat principal, secondaire ou locatif.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533
Le spacieux hall d'entrée de 9 m² dessert la pièce de vie lumineuse sud de 32 m² et sa cuisine aménagée ouverte. Puis on se dirige vers la salle de bain fonctionnelle de 5 m², d'une buanderie appréciable, de 3 belles chambres dont 2 avec dressing et le toilette séparé avec lave-main.
De plus celui-ci dispose de 2 grandes caves saines, et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension ou de lot supplémentaire, en fait une acquisition séduisante .
L'appartement fait parti d'une petite copro reconnue, avec un seul voisin pour 40 € seulement de charges de copropriété. Actuellement le bien est loué 750 € et sera libre pour la vente. Il est situé au second, au troisième et dernier étage, ce sont les greniers.
BELLE OPPORTUNITÉ - Idéal 1er achat principal, secondaire ou locatif.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1980€ / an
Maximum : 2730€ / an
Charges estimées : 480 € / an
Ce bien vous est proposé par
Matthieu Duriez
Coudekerque-Branche (59210)
47 biens en portefeuille
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