Appartement à vendre à DINARD de 49m²240 000 €

- Sous Offre - Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre la plage du prieuré, le Lycée Hôtelier et la zone commerciale à l'entrée de Dinard, avec ses commerces de premières nécessités, le tout à 10 min à pied.

Dans une petite résidence bien entretenue de 2 étages, avec ascenseur et digicode, venez découvrir cet appartement de 49m², au premier étage. Il comprend un séjour lumineux de 21.36m², une cuisine ouverte de 7.90m², une chambre de 11.50m², une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, l'appartement dispose d’un balcon, d’une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire et d’un garage box fermé pour stationner en toute tranquillité.

Venez découvrir cet appartement fonctionnel et en accès rapide. Idéal pour un premier achat, un investisseur (estimation de revenus locatifs saisonniers disponible, rendement 4%) ou pour venir profiter du magnifique cadre de vie Dinardais!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 869.86 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644