Situé à Cutry, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et des infrastructures publiques. La ville offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les couples désireux de vivre dans un environnement convivial et dynamique. La proximité des écoles et des transports en commun rend ce quartier attractif et pratique au quotidien. L'extérieur de cet appartement comprend l'accès à une terrasse depuis le salon-séjour offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des journées en plein air. À l'intérieur, ce duplex de 65 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Les 2 chambres et la salle de bain répondent aux besoins des résidents en termes d'intimité et de confort. En parfait état, l'appartement bénéficie d'une chaudière récente ( 2020) et d'un syndic bénévole assurant une gestion sereine du bien. Avec aucun frais de copropriété à prévoir, cet appartement représente un investissement locatif intéressant, actuellement loué 662 Euros. Pas de travaux à prévoir ! Toiture et façade en excellente état. Dalle béton à l'étage. NE TARDEZ PAS ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730

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